8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста имеете ли право арендатор запрашивать такие данные от меня(арендодатель)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имеете ли право арендатор запрашивать такие данные от меня(арендодатель)

  • Screenshot_20251001_153807_com_whatsapp_MediaViewActivity
    .jpg
, Светлана, г. Москва
Игорь Фикачев
Игорь Фикачев
Юрист, г. Москва

смотря что именно запрашивает 

0
0
0
0
Игорь Снитко
Игорь Снитко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Чтобы точно определить, какие именно данные запрашивает арендатор и насколько правомерно такое требование, важно понимать характер запрашиваемой информации. Обычно арендаторы интересуются такими аспектами договора аренды недвижимости:

1. Правоустанавливающие документы: Они хотят убедиться, что недвижимость принадлежит владельцу и арендодатель действительно имеет право сдавать её в аренду.

2. Финансовая прозрачность: Иногда арендатора интересует налоговая отчетность владельца или наличие задолженности по коммунальным платежам.

3. Технические характеристики помещения: Информация о состоянии коммуникаций, пожарной сигнализации и прочих инженерных системах здания.

Однако предоставление личной информации сверх необходимой для заключения сделки регулируется законом о защите персональных данных (Федеральный закон № 152-ФЗ). Без согласия собственника такая передача данных запрещена.

Поэтому, если речь идет о стандартных требованиях для оформления договора аренды, вы обязаны предоставить подтверждение своего права собственности и соблюдения норм эксплуатации имущества. Если же речь идёт о предоставлении излишней информации личного характера, вы вправе отказать, руководствуясь нормами защиты частной жизни и персональной информации.

0
0
0
0
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.8

Добрый день.

Так понимаю у вас планируются договорные отношения или уже имеются, в этой связи нужно руководствоваться полождениями ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»

 Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. Согласие на обработку персональных данных должно быть оформлено отдельно от иных информации и (или) документов, которые подтверждает и (или) подписывает субъект персональных данных. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.

И больше персональных данных чем требуется в связи с исполнением договорных отношений контрагенту не предствлять.

В частности у вас запрашивают ведения о зарегистрированных правах на имушество. На мой взляд они не нужны вашему конрагненту. 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Да, с АО заключён договор аренды помещения уже два года, и вот на днях они запросили разрешение
Владислав Лущаев
Владислав Лущаев
Юрист, г. Волжский

Здравствуйте. 

Данные, которые арендатор имеет полное право запрашивать (и вы обязаны предоставить)

Паспортные данные арендодателя (ФИО, адрес регистрации): Это обязательные реквизиты для составления договора. Арендатор должен знать, с кем он заключает сделку, и иметь возможность идентифицировать вас.
Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру:

Выписка из ЕГРН — это основной документ на сегодняшний день. Она подтверждает, что вы являетесь собственником, и объект не находится под арестом или обременением.
Свидетельство о государственной регистрации права (если оно у вас на руках, выдавалось до 2016 года).
Почему это правомерно? Арендатор должен быть уверен, что он платит деньги настоящему собственнику, а не мошеннику, и что квартира не будет внезапно отобрана по суду у третьих лиц.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 01.10.2025