8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать сервитут владельцу участка, который пользуется сервитутом?

Здравствуйте! Можно ли продать сервитут владельцу участка, который пользуется сервитутом?

, Ирина, г. Москва
Сергей Подрепный
Сергей Подрепный
Юрист, г. Курск

Ирина, здравствуйте! В соответствии со ст. 275 ГК РФ: 

«1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен». То есть если лицо, которое пользуется сервитутом, не является собственником участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен, то сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи. Надеюсь мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарен за положительный отзыв. С уважением, Сергей

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Сергей, спасибо за ответ! То есть наши соседи, которые пользуются сервитутом для прохода и подьезда к своей земле, не могут его у меня (собственника) купить? Я бы его продала и пусть он будет их собственностью, присоединенным к их участку.

Всё верно, не могут.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 01.10.2025