8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сегодня (2 октября 2025 года) выяснилось, что оьщедомовые нужды оплачивают собственники 3300 квадратных метров мкд, когда по документам в доме - 3990 кв.м

Добрый день! Застройщик сдал дом в 2022м году. Сегодня (2 октября 2025 года) выяснилось, что оьщедомовые нужды оплачивают собственники 3300 квадратных метров мкд, когда по документам в доме - 3990 кв.м.

Оказалось, что почти 700 кв.м жилья не зарегистрировано в росреестре.

В праве ли щас мойщик не регистрировать Жилые и нежилые помещения и не платить за ЖКУ, и налоги?

, Иван, г. Шелехов
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна
рейтинг 9.8

Здравствуйте! Застройщик не вправе не регистрировать помещения и уклоняться от платежей. С 2025 года он обязан регистрировать непроданные помещения в течение 6 месяцев после кадастрового учета МКД. Как собственник незарегистрированных квартир застройщик должен платить налог на имущество (с кадастровой стоимости после ввода дома в эксплуатацию) и коммунальные услуги, включая общедомовые нужды. Уклонение от регистрации не освобождает от этих обязанностей. Собственники могут взыскать с застройщика задолженность в судебном порядке. Рекомендую направить жалобу в жилищную инспекцию и обратиться в суд о взыскании неосновательного обогащения с застройщика за перераспределение ОДН на зарегистрированных собственников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
В 2025 году не предоставил трудовой договор, сейчас приехал при подаче документов на патент, получил отказ
В 2025 году не предоставил трудовой договор, сейчас приехал при подаче документов на патент, получил отказ
, вопрос №4849173, Клиент, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
В июне 2025 года я открыл счета в киргизских банках как физическое лицо, являясь при этом самозанятым. 30 июня 2025 года отправил уведомления об открытии всех этих счетов. На один из счетов я получал доход и фиксировал его в приложении "Мой налог". 30 июля 2025 года я открыл ИП, поскольку утратил возможность применять НПД. 14 августа 2025 года направил уведомление об открытии этого же счёта через личный кабинет ИП, чтобы в дальнейшем подавать квартальные отчёты о движении денежных средств. Уведомление было принято. 26 октября 2025 года я отправил квартальный отчёт за третий квартал по данному счёту через личный кабинет ИП. Отчёт имеет статус "документ отправлен". 25 января 2026 года я направил отчёт за четвёртый квартал 2025 года. Отчёт не был принят, и я написал обращение с просьбой разъяснить причину отказа. Мне ответили, что счёт открыт как счёт физического лица, поэтому необходимо изменить его статус на счёт ИП. 29 января 2026 года я подал заявление об изменении целей использования счёта, указав, что счёт используется для предпринимательской деятельности. 2 февраля 2026 года я повторно попытался отправить отчёт, однако он снова не был принят. В качестве причины указано, что отчёт с КНД 1112521 не может быть представлен после поданного 30 июня 2025 года уведомления об открытии счёта. Мне предложили представить отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) либо заявление об изменении целей использования счёта. Подскажите, как мне действовать в данной ситуации? Возможно ли представить только отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) за 2025 год по этому счёту, или всё же необходимо подать квартальные отчёты через личный кабинет ИП, учитывая, что в 3 квартале 2025 года счёт использовался для предпринимательской деятельности и я получал на него доход, с которого уже уплатил налоги как ИП? Кроме того, в 2024 году я открывал счета в Freedom Bank. Отчёты о движении денежных средств за 2024 год по этим счетам я не подавал, поскольку оборот по ним не превышал 600 тысяч рублей. Однако в ответе на моё обращение меня попросили предоставить следующие документы: справки о наличии счетов в банках Казахстана и Киргизии, копию заграничного паспорта, документы, подтверждающие движение денежных средств по счетам. Каким образом я могу предоставить ответ и запрашиваемые документы? В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
, вопрос №4849012, Дмитрий, г. Москва
Взыскание задолженности
Сняли деньги с карты sberbank.com/sms arestsinfo.Судебный приказ номер 2-2063/2025 от 12.09.25.Остаток долга30235, 95р
Здравствуйте. Сняли деньги с карты sberbank.com/sms arestsinfo.Судебный приказ номер 2-2063/2025 от 12.09.25.Остаток долга30235,95р. А у меня жена инвалид 1 группы по заболеванию Рассеянный склероз. А мы не брали никаких кредитов.Что нам делать
, вопрос №4848842, Роман, п. Тульский
Гражданское право
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после предоставления документов по запросу банка банк отказал в разблокировке карт и доступа к ДБО ссылаясь на нарушение условий договора и обслуживания дебетовых карт пунк 9.6 договора банковского обслуживая клиентов, мной была подана претензия в банк на разблокировку после долгих отложений рассмотрений дела банк отказал в разблокировке, после формального ответа банка о нарушении правил банка я написал еще одну претензию с требованием восстановить доступ к ДБО и картам на что банк в ответе опять ограничился формальным ответом и ссылками на внутренние правила Сбербанка, по факту Сбербанк не давал снять наличные в отделение даже не касающиеся спорной операции, после очередного отказа банком в разблокировке я написал обращение в цб с жалобой на нарушение прав потребителя в ответе от цб я услышал что сбербанк заблокировал карты и ДБО после получения информации о мошенническом переводе и цб не усмотрел нарушений так как банк не действовал в поле 115 фз, после получения ответа от цб я подал иск в суд, суд иск принял вынес решение что не соблюдена досудебная процедура и мне необходимо обратиться с обращением к финансовому уполномоченному, все эти обстоятельства происходят на протяжении пол года, 26 января 2026 года я подал жалобу финансовому уполномоченному он жалобу принял к рассмотрению и вдруг 2 февраля Сбербанк разблокировал все мои 2 карты и доступ к Сбербанк онлайн, хотя решение финансового уполномоченного еще не вынесено, по звонку в банк по номеру 900 оператор подтвердила что все ограничения сняты но не смогла назвать причины по какой причине банк разблокировал и снял все ограничения, Как мне дальше действовать грамотно с юридической точки зрения полагаю что так же банк может опять ввести все ограничения. Официального ответа от банка нет по разблокировке на данный момент моя ситуация находится на рассмотрении у фу необходимо ли мне уведомить фу что банк снял ограничения
, вопрос №4848374, Алексей, г. Омск
Бухгалтерский учет
Сдвигается ли в этом случае расчетный период, например с ноября 2024 - октябрь 2025?
Здравствуйте. В феврале 2026 сотрудник увольняется, расчетный период для компенсации отпуска февраль 2025 - январь 2026, однако с сентября 2025 по январь 2026 он не работал, так как находился на больничном. Сдвигается ли в этом случае расчетный период, например с ноября 2024 - октябрь 2025?
, вопрос №4848020, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2025