Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом, если он не впускает и грозится его поджечь, полиция разводит руки
Добрый день, сложилась непростая ситуация, моя мама купила дом с сожителем (дом находится в собственности мамы, так как она выплачивает ипотеку) после чего он начал пить, не впускать ее домой, да и вообще стало опасно находиться с ним в одном доме, поэтому она была вынуждена сбежать из этого дома, каждый день ей приходят угрозы с расправой, он делает все, чтобы испортить жизнь, позвонил начальнику и наклеветал, что она ворует, из за чего ее попросили написать заявление. Помогите, как быть с таким человеком? Как продать дом, если он не впускает и грозится его поджечь, полиция разводит руки.
- IMG_1660.png
- IMG_1644.png
- IMG_1615.png
- IMG_0861.png
- IMG_0840.png
- IMG_3652.png
- IMG_3625.jpeg
Добрый день.
По порядку.
, моя мама купила дом с сожителем
имущество не является совместно нажитым, потому он не имеет на него прав.
даже если он вкладывать деньги в дом ( погашение долга, ремонт и еще что то) то если не было обязательства о возврате, никаких прав это не создает.
В действиях сожителя усматривается состав преступления.
УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -
Как минимум статья 119 УК.
Ольга!
В такой ситуации, учитывая его неоднократные угрозы и оскорбления, есть все основания обращаться официально в полицию и требовать проверки его действий на предмет совершения правонарушения, возможно и уголовно наказуемого деяния. Проверка по такому заявлению (а его можно подать в произвольной форме, в том числе и он-лайн, но письменно), его должны проверить в срок до 30 суток, с возможностью продления (статьи 144-145 Уголовно-процессуального Кодекса РФ). Если решение полици не устроит либо полиция будет бездействовать, можно и нужно подавать письменные жалобы в порядке подчинённости лица, проводившего расследования, в прокуратуру либо суд.
То есть надо добиваться его уголовного преследования, основания для этого могут быть, а само вмешательство полиции может заставить его образумиться.
Кроме того, как собственник имущества, по правилам Гражданского Кодекса РФ (статья 304) она имеет право требовать устранения любых нарушений в использовании своего права, только она может решать — кто и как может использовать её имущество, никаких прав на это сожитель не имеет, общая собственность на дом у них не возникла и есть возможность через суд заставить его прекратить самоуправные действия в отношении чужого имущества. Надо дать ему понять, что так вести себя и так обращаться с женщиной, хозяйкой того дома, где проживаешь, нельзя ни в коем случае — закон на её стороне и полиция должна вмешаться, чтобы её защитить, а она сама может требовать защиты своих гражданских прав собственника через суд.
Добрый день,
Маме нужно обратиться в полицию, написать заявление о привлечении к уголовной ответственности за угрозы убийством, уничтожением имущества, поджогом дома который принадлежит маме.
В соответствии со статьей 144 Уголовно — процессуального кодекса Российской Федерации орган дознания, следователь должен провести проверку по данному происшествию, сообщению, в течение 3х суток, и принять процессуальное решение о возбуждении уголовного дела или об отказе, уведомить заявителя. Отказ может быть обжалован в прокуратуру или в суд.
Дом по документам принадлежит маме, она как единоличный собственник имеет право выселить постороннего человека из своего дома. в соответствии со ст.209 ГК РФ собственник сам распоряжается своим домом.
Для неё бывший сожитель посторонний человек, с ним брак никогда не заключался, членом семьи не являлся, также не было никакого соглашения о его проживании в Вашем доме.
Ольга, добрый вечер!
каждый день ей приходят угрозы с расправой, он делает все, чтобы испортить жизнь,
на счет данной ситуации пусть пишет заявление в полицию, прокуратуру.
Помогите, как быть с таким человеком? Как продать дом
Для продажи дома, так как он еще в залоге у банка (вы пишите, что ипотека еще выплачивается), потребуется согласие залогодержателя — т е банка.
К сожителю можно предъявить иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На данный момент сожитель находится в доме вашей мамы?
Здравствуйте!
Приходят угрозы расправой
Письменные угрозы и угрозы по телефону, как правило, не будут являться составом преступления по ст 119 УК РФ .
На моей лично практике, за подобные угрозы, всегда выносилось Постановление об отказе в возбуждении Уголовного дела.
Так же, предполагаю, что в действиях мужчины может содержаться состав преступления предусмотренного ( это кроме всего, что написали юристы выше)
УК РФ Статья 330. Самоуправство
Подробно по ссылке
Распишу весь алгоритм взаимодействия с органами.
маме надо подать заявление в полицию
Его обязаны принять и зарегистрировать
выдадут талон уведомления с регистрационным номером ( номер КУСП)
По нему вы можете отследить движение материала.
Проверку провести обязаны.
Срок проверки материала составляет 3 суток. Продлен он может быть до 10 и 30суток, о чем выносятся отдельные постановления, в которых должно прописываться в связи с чем срок необходимо продлить.
По окончанию проверки принимается решение.
Это оформляется постановлением о возбуждении либо об отказе в возбуждении уголовного дела.
Вас, маму, сожителя должны опросить. В случаи возбуждения дела допросить ее как потерпевшего, вынести постановление о признании потерпевшим
ст. 42 УПК РФ.
www.consultant.ru/docum...
Помимо все прочего вы, имеете право получать на руки постановление о возбуждении уголовного дела о признании вас потерпевшим, о приостановлении предварительного следствия и иные документы затрагивающие их интересы.
Более подробно об этом в ч. 13. ст. 42 УПК РФ.
И гражданским истцом.
Это регламентируется ст. 44 УПК РФ.
www.consultant.ru/docum...
Если конкретному лицу ( сожителю в данном случаи) предъявили обвинение, дело направляют в прокуратуру для проверки законности а потом в суд для рассмотрения.
Это процедура вкратце.
Что касается бездействия или вынесения неправомерного решения.
Его можете обжаловать
В прокуратуру
В суд.
Пока вы просто заявитель, то ваше оружие это жалобы, обращение, личное посещение вышестоящего руководства (Руководства ГУВД, Прокуратуры района и области)
Графики приема вы можете узнать на официальном сайте.
Жалобу можно направить на официальный сайт либо почтой либо лично Лучше все делать лично. Так больше шансов быть услышанным. Пишите в свободной форме в виде рассказа с указанием дат, время. Каждое слово подкрепите доказательством, при наличии.
Здравствуйте!
К сожалению, по ст. 119 УК РФ будет отказной материал, вернее постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, так как это устная (письменная) угроза.
Обязательным признаком угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью является ее реальность. Для признания угрозы реальной необходимо, чтобы виновный совершил такие действия, которые давали потерпевшему основание опасаться ее осуществления, и что поведение виновного, его взаимоотношения с потерпевшим объективно свидетельствовали о реальности угрозы.
Надо обращаться в суд и уже в судебном порядке пытаться решить вопрос.