На какие документы необходимо обращать внимание при покупке такой квартиры?

Руслан, здравствуйте!

.

1. Как минимум  в силу п. 2 статьи 346 ГК РФ определено, что  залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, т.е. без согласия Залогодержателя (им может быть банк или иное лицо) квартиру Продавец продать не может. 

.

2. Относительно остальных моментов, то  нужно разделять проверку по направлениям: 1) в отношении объекта (его тех. состояние, соответствие фактического состояния документам,  и т.д.) 2) в отношении Продавца и предыдущих собственников (законность приобретения права собственности, наличие рисков и т.д.). Нюансов в этом случае достаточно много. Лучше всего обратиться к юристу для сопровождения сделки.

.  

3. Вместе с тем,  если вам потребуется помощь в составлении документов,   либо  дополнительная консультация (определение судебной перспективы, и т.д.), либо составление иска,  то не стесняйтесь обратиться ко мне ЧАТ (Используйте Кнопку- «Общаться в чате», либо заходите на страницу юриста).

Я всегда готов поддержать вас в этой ситуации. У меня есть значительный практический опыт в таких вопросах, и я постараюсь сделать все, чтобы защитить ваши права.

.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.