8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Находясь в браке с супругом я подарила данную квартиру 1/3 сыну (сегодня ему 14 лет), 2/3 дочери (сегодня ей 17 лет)

Здравствуйте! Квартира приобретена в браке под мат. капитал! Находясь в браке с супругом я подарила данную квартиру 1/3 сыну (сегодня ему 14 лет), 2/3 дочери (сегодня ей 17 лет), мы с супругом 2 месяца назад разошлись, решением суда определен порядок поживания детей - сын с отцом, дочь со мной. На сегодняшний день в этой квартире проживает мой сын с бывшим супругом и его сожительница. Скажите пжл, как узнать прописался ли мой бывший муж в этой квартире и как запретить им пользоваться частью (долей), которая принадлежит моей дочери?

, Анна, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
прописался ли мой бывший муж в этой квартире и как запретить им пользоваться частью (долей), которая принадлежит моей дочери?

 Добрый день! Вопрос пользования долевым имуществом при недостижении согласия между собственниками решается в судебном порядке.

ст. 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

при этом, как разъяснил ВС РФ в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

0
0
0
0

ну и надо понимать, что купленное в браке имущество вне зависимости на кого оно оформлено является общим совместным ( ст. 34 СК РФ) имуществом супругов, а использование мат капитала обязывает выделять доли всем членам семьи.  

0
0
0
0
Светлана Струкова
Светлана Струкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анна!

Прописка (регистрация по месту жительства) возможна только с согласия собственников и законных представителей несовершеннолетних.
Поскольку собственники — дети, а они несовершеннолетние: решение о регистрации принимает законный представитель ребёнка-собственника;
сын живёт с отцом — отец является его законным представителем и может дать согласие на регистрацию себя и сына.
Но зарегистрировать самого себя (бывшего мужа) в квартире без вашего согласия он не может, так как квартира принадлежит не ему, а детям. Вы как мать и законный представитель дочери также участвуете в решении.

Как проверить, зарегистрирован ли муж
Обратиться в МФЦ или в управляющую компанию/паспортный стол с заявлением о предоставлении сведений о зарегистрированных лицах.

Сын (собственник 1/3) имеет право проживать в квартире и пускать туда своего законного представителя (отца). Поэтому полностью запретить проживание отца через сына — сложно.
Дочь (собственник 2/3) — её доля защищена. Вы как её законный представитель вправе: требовать через суд определения порядка пользования квартирой (например, закрепить комнаты за каждым собственником);
требовать выселения лиц, которые проживают без законных оснований (например, сожительницы бывшего мужа, т.к. она не собственник и не член семьи собственников).

Что делать
Запросить сведения о прописанных — через МФЦ или МВД.
Если выяснится, что муж прописался без согласия всех представителей → можно обжаловать регистрацию через суд (как незаконную).
Подать иск об определении порядка пользования квартирой — чтобы доля дочери (2/3) была реально закреплена, и никто не мог ею пользоваться без её согласия.
Если сожительница мужа там проживает без регистрации и без согласия дочери → можно требовать её выселения через суд.
 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Скажите пжл, учитывая что дочке 17 лет исковое заявление я (мать) подаю от себя как ее законный представитель и или иск подает дочка?

От имени дочери, в лице законного представителя, Ваше ФИО

1
0
1
0
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте.

Выселение возможно в судебном порядке.

Сожительницу бывшего супруги выселите наверняка, а вот с супругом могут быть проблемы, так как он отец собственников.

И как отец собственников он может попробовать добиться там проживания.

Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

+ не вполне понятно, почему не была выделена доля супругу в жилье.

По закону приобретаемое жильё под мат капитала оформляется в общую собственность и супруга и детей + если была приобретена в браке на общие средства у него там и супружеская доля должна быть.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
У него остались старший сын 17 лет – студент дневного отделения вуза, старшая дочь – учащаяся школы 15 лет, младшая дочь 4-х лет, и ухаживавшая за ней и потому неработающая вдова погибшего 42-х лет
Здравствуйте, нужно решить задачу и подробно описать решение. Я пыталась это сделать сама, но никак не могу нормально описать, чтобы было понятно и в тоже время "профессиональным языком". Буду очень благодарна если поможете. Задача: Соколов, работавший шахтером на шахте «Союз», расположенной в г. Мирный, погиб 21 июня 2019 года от взрыва метана. У него остались старший сын 17 лет – студент дневного отделения вуза, старшая дочь – учащаяся школы 15 лет, младшая дочь 4-х лет, и ухаживавшая за ней и потому неработающая вдова погибшего 42-х лет. Определите, кто из вышеуказанных лиц имеет право на страховую пенсию по случаю потери кормильца.
, вопрос №4852294, Виктория, г. Оренбург
Жилищное право
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва
Доверенности нотариуса
Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына
Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.
, вопрос №4850940, Денис, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2025