Как поступить, если сосед во дворе частного дома перекрыл проезд на парковочное место моего автомобиля

Добрый вечер, Александр!

Действия Вашего соседа незаконны. Никто не вправе самовольно создавать препятствия для доступа к Вашему имуществу, и Вы можете требовать восстановления Ваших прав.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ («Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения») (consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/61225433a033513a79704c7c88b77626359f423a/):

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Что Вам сделать:

Сделайте фото и видео, на которых четко видно, как и чем перекрыт проезд к Вашему автомобилю. Желательно, чтобы на фото были видны номера домов или иные ориентиры, а также дата и время съемки.

Составьте официальное письмо-требование в двух экземплярах. В нем спокойно и вежливо, со ссылкой на статью 304 ГК РФ, потребуйте в конкретный срок (например, 24 часа) убрать препятствие. Один экземпляр вручите соседу под роспись на Вашем экземпляре. Если он отказывается принимать — отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении.- это Ваша попытка мирного урегулирования спора.

Если претензия не помогла, вызовите участкового. Напишите на имя участкового заявление о самоуправстве со стороны соседа (ст. 19.1 КоАП РФ) и создании препятствий в пользовании Вашим имуществом.

Если ни один из предыдущих шагов не принес результата, обращайтесь в суд. Вам нужно подать негаторный иск (иск об устранении препятствий в пользовании имуществом). В иске Вы потребуете от суда обязать соседа убрать преграду и не чинить препятствий в будущем.