Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить землю с незаконными постройками

Можно ли оформить в собственность землю и дом с незаконными пристройкаии!Есть договор купле-продажи на дом от 1985 года.Земля по договору находится в фактическом пользовании!!К дому были сделаны самовольные пристройки!Возможно ли оформить собственность на землю и дом с пристройками и с чего начать оформление!

06 июня 2014, 16:30, Вика Кравцова, г. Саранск

незаконное строительство

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Вика!

Прежде чем оформить землю, занятую постройками, нужно эти постройки узаконить (если это технически возможно). Для этого необходимо пригласить БТИ для составления поэтажного плана (схемы) построек, пересоставления технического паспорта на дом с пристройками. После этого нужно произвести межевание земельного участка. Поскольку пристройки выполнялись самовольно, то придется обратиться в суд о признании их частью жилого дома. После вступления решения суда в законную силу (если оно будет положительным), нужно будет обратиться в земельно-кадастровую службу для получения кадастрового паспорта на землю и лишь затем все документы передать в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.

Есть сомнение, что Вы сами со всем этим справитесь. Поэтому лучше обратиться в специализированную организацию, которые ныне есть везде.

06 июня 2014, 20:24

Похожие вопросы

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября, 06:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

По новым якобы законам, если мы взяли до в хода в РФ, то можно оформить в собственность

Здравствуйте ???? Скажите пожалуйста . Взяли землю под сенокос и выпас скота в ЛНР . Договор на 10 лет , на земле построили деревянный домик и баню . По новым якобы законам , если мы взяли до в хода в РФ , то можно оформить в собственность . Земля взята у местной администрации .

27 ноября, 11:11, вопрос №4773124, Арам, Краснодон

4 ответа

Недвижимость

Умер супруг, земля и частный дом в котором я живу были оформлены на него, нужро ли мне оформлять дом на себя в собственность и как правильно и подешевле это сделать?

27 ноября, 10:37, вопрос №4773062, Андрей, г. Ростов-на-Дону

1 ответ