8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собирается собрать деньги с жильцов Второй вопрос где изыщет ср-ва управ

Здравствуйте

Управ. Комп. собирается собрать деньги с жильцов

Второй вопрос где изыщет ср-ва управ. компания?

, Рыжкова Наталья Алексеевна, г. Москва
Виолетта Есипова
Виолетта Есипова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Управляющая компания (УК) может собирать деньги с жильцов только на законных основаниях — в первую очередь это ежемесячные обязательные платежи за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги. Такие суммы утверждаются либо договором управления, либо решением общего собрания собственников, и их размер фиксируется или корректируется только по итогам собрания.Законные основания для сбора денег с жильцов
Ежемесячная плата за содержание и текущий ремонт дома.
Коммунальные услуги (по приборам учета или нормативам).
Взносы на капитальный ремонт (через специальный фонд).
Целевые дополнительные сборы — исключительно по решению общего собрания собственников и только на конкретные цели (например, ремонт подъезда, установка видеонаблюдения, благоустройство).
Любые сборы сверх текущих платежей должны быть обоснованы и подтверждены собранием жильцов — незаконные поборы или навязывание «добровольных» платежей не допускаются.
Где УК может изыскать средства
Основной источник — регулярные платежи жильцов по квитанциям.
Доходы от передачи в аренду или платного использования общего имущества (например, сдача под размещение рекламы, оборудования операторов связи) с согласия жильцов.
Бюджетные средства — в ряде случаев УК может получить финансирование по государственным или муниципальным программам (например, капремонт).
Привлечение заемных средств, если требуется выполнить работы «авансом» до поступления всех платежей — такие займы возвращаются из будущих поступлений по договорам управления.
В исключительных случаях — экономия подрядчиков по результатам проведенных работ (если договор позволяет и жильцы согласны)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Вопрос и имеют ли право с меня требовать 100 тыс?
Добрый день. Тема возврат билетов за концерт на корабле,который был перенесен по инициативе организаторов с 03.09.2025 на 20.09.2025. Суть в том что приехав на причал 03.09.2025,корабль не пришел,оказывается организатор якобы в 10 утра этого дня прислал на электронную почту письмо о переносе концерта,но письма в это время не было. Соответственно было написано на почту оргвнизаторов обращение о возврате билетов. В итоге 09.09.2025 были высланы реквизиты, заявление и копия паспорта 1стр для возврата денежных средств. В итоге от организаторов ответа не было,соответвено им было написано много раз в итоге они присылают письмо где ссылаются на фз193 статью 52.1, якобы им некогда мне отвечать. Я оставила отзыв что недовольна что не рекомендую покупать там билеты,что концерт прошел,деньги до сих пор не вернули. В итоге организаторы сразу начали мне писать,что я нарушила закон 5 статья 152 и должна им оплатить 100 тыс. Иначе они подадут в суд. Вопрос в итоге когда по закону они мне должны вернуть мои деньги в сумме 15 тысяч рублей. Вопрос и имеют ли право с меня требовать 100 тыс?
, вопрос №4709227, Ирина, г. Москва
Медицинское право
Второй вопрос: смогут ли мне открывать новые больничные, если не закрыт старый?
Добрый день! В январе был открыт больничный и врач его не закрыл, я вышла на работу во-время после больничного, и недавно на госуслугах увидела, что больничный до сих пор продлен, тот врач в той больнице больше не работает, как быть в этой ситуации? Второй вопрос: смогут ли мне открывать новые больничные, если не закрыт старый?
, вопрос №4709117, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
И является ли это поводом для кассационной инстанции как нарушение процедур дела?
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Адмистративное дело, после ДТП. Я оформил доверенность на представителя в Управляющей компании, по всем правилам и порядку. (можно оформить доверенность у нотариуса и/или в Управляющей компании) По этой доверенности адвоката приняли и рассмотрели жалобу сначала в ГИБДД, После в районном суде так же по этой доверенности приняли жалобу и рассмотрели. Оставив без изменений постановление. Далее, от имени представителя подана жалоба во вторую судебную инстанцию, где жалобу не приняли так как доверенность для этого не подходит. Вот текст доверенности: 1. Представлять и защищать мои законные права и интересы во всех органах государственной власти г. Чебоксары, Чувашской Республики, Российской Федерации, в органах внутренних дел, прокуратуры, органах Федеральной службы судебных приставов, а также в иных органах, действующих на территории РФ. 2. Вести от моего имени в качестве представителя дела во всех судах общей юрисдикции Российской Федерации в качестве представителя дела в порядке гражданского судопроизводства с правом на совершение от моего имени всех процессуальных действий, в том числе на подписание искового заявления, а также заявления об обеспечении иска, возражений (отзыва) на иск, предъявление его (их) в суд, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, включая подписание заявления о принудительном исполнении судебного акта, возврат исполнительного документа без исполнения, а также ознакомление с материалами исполнительного производства, обжалование действий (бездействия), постановлений судебного пристава-исполнителя, но без права получения присужденного имущества или денег. Доверенность выдана сроком на один год, без права передачи другим лицам, не упомянутым в настоящей доверенности. Далее текст постановления второй инстанции где не приняли жалобу.: оответствующие разъяснения содержит пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». В соответствии с частью 1 статьи 30.9 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное должностным лицом, и (или) решение вышестоящего должностного лица по жалобе на это постановление могут быть обжалованы в суд по месту рассмотрения жалобы, а затем в вышестоящий суд. Подача последующих жалоб на постановление по делу об административном правонарушении и (или) решения по жалобе на это постановление, их рассмотрение и разрешение осуществляются в порядке и в сроки, установленные статьями 30.2 - 30.8 КоАП РФ (часть 3 статьи 30.9 КоАП РФ). Жалоба на решение судьи районного суда от 23 июля 2025 года, вынесенного в отношении Иванова С.И. по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 12.14 КоАП РФ, подписана и подана в Верховный Суд Чувашской Республики представителем Иванова С.И. Ивановым Е.А., которым представлена копия доверенности от 28 февраля 2025 года. Согласно названной доверенности Иванова Е.А. наделен правами представлять интересы Иванова С.И. в органах государственной власти, вести от его имени в качестве представителя дела во всех судах общей юрисдикции Российской Федерации с правом на совершение всех процессуальных действий, в том числе обжалование судебного постановления. Вместе с тем представленная вместе с жалобой копия доверенности от 28 февраля 2025 года надлежащим образом не заверена, в материалах дела подлинник доверенности или надлежащим образом заверенная её копия отсутствуют, в доверенности право обжалования решения судьи по делу об административном правонарушении специально не оговорено. Таким образом, полномочия представителя Иванова Е.А. должным образом не подтверждены. Подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены надлежащим документом, является препятствием к её принятию и рассмотрению в Верховном Суде Чувашской Республики, и разрешению по существу в порядке, предусмотренном статьями 30.2 - 30.8 КоАП РФ. При указанных обстоятельствах жалоба заявителя не может быть рассмотрена вышестоящим судом. Руководствуясь статьей 30.4 КоАП РФ, судья определил: жалобу Иванова Е.А. на постановление инспектора ДПС 2 взвода ОБ ДПС Госавтоинспекции УМВД России по г.Чебоксары № 188100от 21 февраля 2025 года, решение заместителя командира 2 роты ОБ ДПС Госавтоинспекции УМВД России по г.Чебоксары от 2 апреля 2025 года и решение судьи Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от июля 2025 года, вынесенные в отношении Иванова Сергея Ивановича по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 12.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без рассмотрения. Доверенность от Управляющей компании заверене и подтверждена всеми легитимными способами. Подскажите, пожалуйста, как ответить на это ходатайством? И может ли все-таки использоваться доверенность заверенная в Управл компании. Подскажите пожалуйста судебную практику, на которую можно сослаться. Впереди будет заседание, по уже жалобе от моего лица, где нужно заявить ходатайством о том, что доверенность была легитимна. И является ли это поводом для кассационной инстанции как нарушение процедур дела?
, вопрос №4708908, Дима, с. Нерчинский Завод
Семейное право
Возможно или это через суд, и второй вопрос сколько нужно платить алименты, и когда можно запрашивать в твердей денежной
Здравствуйте возможно ли если у бывшего мужа имеется ребёнок от другой ,но он не вписан в св о рождении , хочет получить алименты и прописать этого ребенка в его недвижимости ? Возможно или это через суд , и второй вопрос сколько нужно платить алименты , и когда можно запрашивать в твердей денежной
, вопрос №4707780, Олеся, г. Владивосток
Дата обновления страницы 08.10.2025