Можно ли получить городскую субсидию на шлагбаум через выбранного собственника без участия УК?

Здравствуйте, Анастасия! 

Нет, так не получится.
Пока дом официально находится в управлении УК «Жилищник», город будет перечислять компенсацию только через управляющую организацию, а не на личный счёт жильца. Даже если жильцы выберут представителя, он может только координировать процесс, но не получать деньги напрямую.

По Постановлению Москвы 632-ПП заявителем может быть только:

УК (если дом под управлением УК),

или председатель ТСЖ/совета дома (если дом управляется напрямую жителями).

Чтобы все прошло по-вашему сценарию

Проводите общее собрание собственников.

Принимаете решение:

установить шлагбаум за счёт жильцов с последующей компенсацией,

указать подрядчика (частную фирму),

обязать УК подать документы на субсидию от имени дома,

назначить одного собственника ответственным представителем для контроля (он будет «двигать процесс», но не получать деньги).

Указываете, куда именно должны зачесть компенсацию

Если УК откажется — у вас будет официальный протокол, и вы можете жаловаться в жилищную инспекцию — закон полностью на вашей стороне, так как решение ОСС для УК обязательно.

Здравствуйте!

Да, вы можете получить субсидию на установку шлагбаума даже без участия вашей управляющей компании (УК), выбрав представителя собственников жилья непосредственно на общем собрании собственников помещений (ОСС).

 Порядок действий:

 1. Проведение общего собрания собственников (ОСС)

Выберите представителя собственников помещения на общем собрании путем голосования. Важно соблюсти процедуру проведения ОСС согласно ст. 44–48 ЖК РФ:

— Оповестите всех собственников заранее письменно о проведении собрания и внесите в повестку вопрос выбора уполномоченного лица для оформления документов на получение субсидии.

— Решите на собрании большинством голосов вопрос назначения конкретного собственника ответственным лицом.

 2. Оформление протокола ОСС

Протокол собрания должен содержать следующую информацию:

— Дату и место проведения собрания.

— Повестку дня (включая назначение представителя).

— Количество присутствующих собственников и долю площади их собственности.

— Результаты голосования по каждому пункту повестки дня.

— Решение о назначении представителя для взаимодействия с органами власти и оформление необходимых документов.

 3. Обращение в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы

Подготовьте комплект документов, включив протокол общего собрания и заявление на предоставление субсидии. Выбранный представитель направляет пакет документов в соответствующий департамент:

— Заявление на предоставление субсидии.

— Протокол общего собрания с решением о выборе представителя.

— Документы, подтверждающие оплату установки шлагбаума (квитанции, чеки, договора с подрядчиком).

4. Получение денежных средств

Департамент проверит представленные документы и примет решение о предоставлении субсидии. Средства будут перечислены выбранному представителю собственников, указанному в заявлении.

Таким образом, несмотря на наличие управляющей компании («Жилищник»), собственники вправе самостоятельно решить вопрос о получении субсидии, назначив своего представителя на общем собрании жильцов.

Здравствуйте, Анастасия!

В вашем вопросе нюансом много, поэтому лучше через УК действовать.

мы хотим установить от частной фирмы

 Допустим даже вы установите, обслуживать его также должна будет частная фирма? Но оплата за обслуживание за чей счет будет? По общим правилам за общедомовое имущество ответственна УК, поэтому все с УК изначально согласовывается

Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2015 г. N 632-ПП «О проведении эксперимента по софинансированию Правительством Москвы установки ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в территориальных зонах организации платных городских парковок или прилегающих к указанным зонам»

Порядок предоставления субсидии
3.1. Предоставление субсидии осуществляется на основании договора о предоставлении субсидии, заключенного между ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО и уполномоченным лицом.