Купили новый дом большей площадью и в опеке говорят, что мы должны выделить доли детям в новом доме, а также при продаже старого открыть им спец счета, чтобы часть денег от продажи была зачислена им

Здравствуйте, Ольга. 

Если новый дом приобретен без использования средств материнского капитала, то родители не обязаны выделять в нем доли детям в силу статьи 60 Семейного кодекса РФ.

Если говорить о возможности продажи дома с долями детей, то поскольку новый дом уже приобретен, то использовать его для расходования средств от продажи долей детей уже не получится. 

Соответственно, опека верно все говорит, что средства от продажи долей детей придётся дожить на спец. счёт и распоряжаться ими придётся только с согласия органа опеки и попечительства 

мы должны выделить доли детям в новом доме, а также при продаже старого открыть им спец счета, чтобы часть денег от продажи была зачислена им. Опека права?

 Добрый вечер! Законодательно предварительное согласие органах опеки на сделку с имуществом несовершеннолетних не урегулировано детально поэтому в разных органах разные требования — где то требуют в новом жилье, приобретаемом взамен проданного, где то ограничиваются деньгами на отдельный счет. В данном случае требование о переводе денег помимо выделения долей чрезмерно, Вы вправе его обжаловать в суде.

ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором

Здравствуйте!

Опека права?

Да, опека права, это может быть предусмотрено Административным регламентом предоставления услуги по выдаче предварительного разрешение от органа опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних детей,и на это было указано в постановлении, поскольку ( если)  дом приобретался с помощью врученных денежных средств от продажи дома с выделенными  детскими долями . 

Купили новый дом большей площадью и в опеке говорят, что мы должны выделить доли детям в новом доме, а также при продаже старого открыть им спец счета, чтобы часть денег от продажи была зачислена им. 

Так, согласно ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

Нужно смотреть, что именно было указано в постановлении ( предварительном разрешении от органа опеки и попечительства на продажу дома, собственниками которого были дети).