Покупка земли

Я подавал заявку в департамент архитектуры на покупку земельного участка для строительства двухэтажного одноквартирного жилого дома, мне отказали, объяснив тем, что здание имеет статус по документам руинированное здание, а для покупке земли надо чтобы жилой дом был сдан в эксплуатацию и толькл после подовать заявление на покупку земли. Разрешение на строительство (реконструкцию) руинированного здания у меня есть.

Спасибо

п.2 ст.15 ЗК РФ определяет, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.
Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду… предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату… не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

— изъятия земельных участков из оборота;

— установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Руинированое здание находится в вашей собственности, разрешение на реконструкцию есть, земельный участок в аренде… на мой взгляд каких либо законных оснований в отказе к приобретению участка в собственность нет…

Я подавал заявку в департамент архитектуры на покупку земельного участка для строительства двухэтажного одноквартирного жилого дома, мне отказали, объяснив тем, что здание имеет статус по документам руинированное здание, а для покупке земли надо чтобы жилой дом был сдан в эксплуатацию и толькл после подовать заявление на покупку земли. Разрешение на строительство (реконструкцию) руинированного здания у меня есть.

Спасибо