Здравствуйте, я хочу узнать, в квартире не комуналке есть моя доля, я прописана там с несовершенно летним ребëнком, на квартире долги, может ли собственник продать часть без моёй подписи?

Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?

Здравствуйте. Хочу узнать пару деталей. Хочу с товарищем стать частными риэлторами. Искать самим собственников и т.п. Из юридического плана, насколько я знаю мы можем этим заниматься, стать самозанятыми, подавать декларации в ФНС о доходах. Но вопрос состоит как правильно составить договор на оказание риэлторских услуг и договора купли-продажи, аренды квартиры, для заключения между покупателем и хозяином квартиры. Какие договора нужны, возможно ли это и с кем нужна консультация для составления и дальнейших деталей?

Здравствуйте хотела узнать у вас в нашем детском саду увеличивают зарплату до определённой суммы так как зарплата не всех одинаково они доплачивают стимулирующие выплату до мая месяца платили стимулирующую выплату а потом в течение лета до сентября месяца не платили месяца всем оплатили стимулирующую выплату мне нет так как я находилась в отпуске половина месяца вторую половину на Больничном в течение лета не платили потому что в счёт отпускных вышла сумма стимулирую выплат и мы достигли нужного уровня возможно ли такое

Добрый день. В 2021 году приобрели квартиру в ипотеку. Сейчас планируем продажу квартиры, в связи с этим (сделка при покупке было онлайн через домклик) выявили, что паспорт квартиры не соответствует, была незаконная перепланировка (видимо уже давно, т.к. предыдущая хозяйка квартиры сказала, что уже купила квартиру в том виде, в котором нам продала). Сейчас собираемся узаконить перепланировку. Какие последствия могу нас ожидать при этом и к чему стоит приготовится, куда обращаться для внесения изменений?