Здравствуйте, я хочу узнать, в квартире не комуналке есть моя доля, я прописана там с несовершенно летним ребëнком, на квартире долги, может ли собственник продать часть без моёй подписи?

Карина, здравствуйте!

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Сособственник обязан известить Вас в письменной форме о намерении продать свои доли постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продают их (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Если Вы не приобретете продаваемую долю в общей собственности на квартиру в течение 1 мес. со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).