Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли эта комната в будущем перейти к государству или ее будет продавать банк за долги?
Добрый день. У нас 3 комнатная коммунальная квартира. 2 комнаты принадлежат мне, 1 комната соседки, которая умерла год назад. В наследство никто не вступал, т.к. за ней числятся долги за кредит. Узнавали через информационные сайты, что на комнату наложен запрет на регистрацию скорей всего от приставов за неуплату долгов.
Может ли эта комната в будущем перейти к государству или ее будет продавать банк за долги? Хотели бы выкупить эту комнату, но как это сделать не понятно..
Элина, здравствуйте. У Вас очень интересная и одновременно достаточно щекотливая проблема.
По закону, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственники (то есть вы, как владелец других комнат в той же коммунальной квартире) имеют преимущественное право покупки продаваемой доли на возмездных условиях .
Это означает, что пристав обязан уведомить вас в письменной форме о предстоящей продаже комнаты с указанием цены и других условий. У вас будет один месяц, чтобы заявить о своем желании выкупить комнату по указанной цене.
Ваш план действий выглядит так:
Установите контакт с приставом-исполнителем. Узнайте, в каком отделе ФССП находится исполнительное производство, и кто является ответственным приставом. Это можно сделать через официальный сайт ФССП, используя фамилию умершей соседки.
Напишите заявление. Подайте приставу заявление о том, что вы, как собственник смежных комнат в коммунальной квартире, хотите реализовать свое преимущественное право покупки арестованной комнаты, и просите уведомить вас о начале торгов.
Подготовьте финансы. Будьте готовы к тому, что для выкупа комнаты вам потребуются средства. Сумма будет равна стартовой цене на торгах.
Совершите сделку. После того как вы заявите о своем праве и внесете необходимую сумму, комната будет продана вам, а не выставляться на публичные торги. Надеюсь, что мой ответ Вам помог.