Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Купил квартиру за херсонский сертификат в январе 2023 года потом продал в ноябре 2023, а сейчас на меня прокуратура подала в суд якобы неосновательное обогащение

Купил квартиру за херсонский сертификат в январе 2023 года потом продал в ноябре 2023 , а сейчас на меня прокуратура подала в суд якобы неосновательное обогащение

10 октября 2025, 13:51, Павел, г. Ростов-на-Дону

неосновательное обогащение

Добрый день. Иск можете выложить?

10 октября 2025, 13:53

Павел

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Иска ещё нет, заседания когда ещё не назначили. Я же имел право продавать квартиру?

10 октября 2025, 13:58

Если речь о получении в порядке, установленном Законом

то в силу ст. 13.1 указанного закона от 17.02.2023 N 18-ФЗ «Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»

Жилые помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), приобретенные гражданами с использованием социальных выплат, указанных в части 1 настоящей статьи,не могут быть отчуждены ими в течение пяти лет с момента возникновения у них права собственности на соответствующие жилые помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение). Сделки, заключенные с нарушением требований настоящей части, являются ничтожными.

поэтому Вы не имели право отчуждать его в течение 5 лет

10 октября 2025, 14:04

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Купил квартиру за херсонский сертификат в январе 2023 года потом продал в ноябре 2023, а сейчас на меня прокуратура подала в суд якобы неосновательное обогащение

ст. 13.1 Федерального закона «Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области» от 17.02.2023 N 18-ФЗ, которой установлено ограничение на продажу была введена Федеральным законом от 23.05.2025 N 118-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон „Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области“.

Так, согласно норме данного закона

3. Действие положений статьи 13.1 Федерального закона от 17 февраля 2023 года N 18-ФЗ „Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области“ не распространяется на заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сделки по отчуждению жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение)

Поэтому эти ограничения, установленные ст. 13.1 Федерального закона „Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области“ от 17.02.2023 N 18-ФЗ распространяют свое действие на сделки, заключенные после вступления в силу Федерального закона от 23.05.2025 N 118-ФЗ.

Вам необходимо ознакомиться с исковым заявлением, материалами дела и подать возражение относительно исковых требований, согласно ст. 149 ГПК РФ в суд

10 октября 2025, 14:47

Павел

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо, подскажите деньги с продажи квартиры я ведь мог тратить на свои нужды?

10 октября 2025, 14:54

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

У Вас продаваемое жилое помещение было оформлено в общую долевую собственность, согласно Постановлению Правительства РФ от 21.10.2022 N 1876?

Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть иск, после его получения, Вы можете обратиться в чат для его изучения.

10 октября 2025, 15:04

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, купили квартиру и не подали вовремя в росреест бумаги, затем в налоговую и тд, просто не знали

Здравствуйте,купили квартиру и не подали вовремя в росреест бумаги,затем в налоговую и тд,просто не знали что за как надо делать,затем продали квартиру и через два года приходит налог со штрафом 700000 рублей,как решить эту ситуацию?

09 февраля, 06:32, вопрос №4851167, Аида Темеева, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года

Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников

09 февраля, 03:14, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград

2 ответа

1150 ₽

Гражданское право

Вопрос что делать, как можно платить за воздух, еще и такую огромную сумму?

Мой сын решил поступить в Институт Миньюста , оплатил задаток 11 сентября 2021 года , ему дали договор и соглашение, он должен дальше внести оплату и учится . Но обстоятельства поменялись и Сын передумал и ничего более не делал , ни оплатил , ни ходил . В январе 2026 года пришло письмо соб отчислении , а в феврале с Требованием от института оплатить задолженность за якобы обучение 4х курсов. 165 000 . Иначе подадут в суд . Вопрос что делать , как можно платить за воздух , еще и такую огромную сумму ???

08 февраля, 20:27, вопрос №4850977, Анна, г. Москва

6 ответов

Наследство

Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан

Будуче в браке на средства взятые в долг я купила дом, в выписке егрн я собственник. Муж умер. Детям от первого брака натариус отказал и дом в наследственную массу не входил. Я дом продала после вступления в наследство. Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан. Апелляцию не подавали. Но подали в суд в другой город и выиграли заочным решение.

07 февраля, 17:04, вопрос №4850006, Светлана, г. Москва

2 ответа

Взыскание задолженности

Я брала в сбербанке кредит в 2014 году.Год я платила потом перестала мне пришло исполнительное письмо на работу

Здравствуйте. Я брала в сбербанке кредит в 2014 году.Год я платила потом перестала мне пришло исполнительное письмо на работу у меня был ещё один кредит тоже просрочен и тоже в сбербанке.два года я сидела без денег у меня по исполнительному удерживали и ещё с карты снимали.Сейчас опять пришло письмо якобы у меня в сбербанке 50т задолженность и они продали коллектора мой долг .

07 февраля, 16:50, вопрос №4849997, Наталья, г. Иркутск

2 ответа