8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли придомовая территория для дома такой застройки?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в четырехвартирном доме блочной застройки. Моя квартира торцевая. Могу ли я оформить в соственность землю под своей квартирой и воокруг? Могут ли соседи из соседней квартиры оформить в собственность землю с торца дома, отступив от стены здания 1 метр? Есть ли придомовая территория для дома такой застройки?

  • IMG-20250929-WA0040
    .jpg
, Елена, г. Казань
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Для собственников домов блокированной застройки владение земельным участком может быть как долевое, так и с выделом для каждого блока отдельного участка.

Нужно смотреть градостроительные регламенты по региону, ПЗЗ вашего муниципалитета, какие минимальные и максимальные размеры установлены для таких участок. В среднем — от 3до 6 соток на каждый участок.

Могут ли соседи из соседней квартиры оформить в собственность землю с торца дома, отступив от стены здания 1 метр?

 Определение границ участков происходит с участием кадастрового инженера, согласие соседей в данном случае необходимо, составляется соглашение всех собственников блоков. Также от имени всех собственников блоков подается одно заявление о выделении участков в соответствии с 

ч.5 ст.16 Закона N 476-ФЗhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405464/67d473120e2e3f8c8a2be9505d11aa6ddbe0a5ff/#dst100309

0
0
0
0
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
У несовершенно летнего ребенка есть доля земли и дома сможет ли он подарить ее бабушке?
У несовершенно летнего ребенка есть доля земли и дома сможет ли он подарить ее бабушке?
, вопрос №4713670, Юлия, г. Краснодар
Недвижимость
Имеют ли они право закрывать такие проходы?
В многоквартирном доме из 10 подъездов три имеют сквозные проходы. Жители этих подъездов по согласованию между собой закрыли проходы. Но жильцы из соседних подъездов требуют открыть сквозные проходы, чтобы ими пользовались все жильцы дома. Как защитить права жильцов с закрытыми сквозными проходами? имеют ли они право закрывать такие проходы? Спасибо!
, вопрос №4712249, Елена, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Страхование
Есть ли смысл обращаться к экспертам?
Здравствуйте! Попали в небольшое дтп, потерпевший получил легкий вред здоровью, пролечился по ОМС, но после это заказал ещё дополнительные платные медуслуги и теперь выкатил иск на внушительную сумму, явно не соразмерную. Просьба посоветовать, как парировать: 1. Есть ли какие-то нормативные акты, где прописано, какие процедуры доступны по ОМС (есть подозрение, что всё это он мог бы сделать и бесплатно)? 2. Что вообще из НПА в данном случае регламентирует разумность подобных требований? 3. Можно ли позвать представителя страховой ОМС в суд, чтобы он прокомментировал лечение и его целесообразность? 4. Кого вообще можно в таком случае вызвать в суд, кроме страховщика ОСАГО? Лечащего врача? 5. Есть ли смысл обращаться к экспертам? Могут ли они вынести заключение о том, что такие-то и такие-то процедуры в данном случае были не нужны, а такие-то и такие-то могли быть оказаны бесплатно? Просьба не писать - «обратитесь к юристу». Само собой, обратимся.
, вопрос №4711909, Ирина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В ЕГРН есть ограничения прав на участок, можно ли продать участок с такими ограничениями?
В ЕГРН есть ограничения прав на участок, можно ли продать участок с такими ограничениями?Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1194 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 3% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1156 от 27.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 5% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1193 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань
, вопрос №4711510, Алла, г. Москва
Семейное право
Такая ситуация, год в разводе есть маленький ребёнок, дом был куплен на материнский капитал и деньги с
Добрый день! Такая ситуация, год в разводе есть маленький ребёнок, дом был куплен на материнский капитал и деньги с продажи моей и сына квартиры, бывший муж в доме прописан и у нас долевая собственность 2/3 у ребёнка и 1/3 у меня с бывшим мужем. Из дома он не уходит, поднимает руку, когда пытаюсь его выгнать он аппелирует тем что он прописан и у него есть доля. Что делать?
, вопрос №4711367, Виктория, г. Братск
Дата обновления страницы 11.10.2025