8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйтеу нас с супругой квартира в ипотекеквартира была приобретена в браке в 21 годупо решению суда

Здравствуйте)у нас с супругой квартира в ипотеке)квартира была приобретена в браке в 21 году)по решению суда были выделены доли на 4 членов семьи,она с дочерью и я с сыном)сын это у нас общий с ней ребенок который проживает со мной)квартира находится сама находится в г.Рязани)она проживает в Омске вместе с дочерью, соответственно она жить в этой квартире не собирается,она хочет чтобы я выкупил у ней доли,как это всё правильно сделать по закону и возможно ли это?

, Илья, г. Москва
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Илья!

В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые нужно учесть:

Порядок действий при выкупе долей:

1. Оценка рыночной стоимостидолей в квартире:

Необходимо провести независимую оценку недвижимости

Рассчитать стоимость каждой доли с учетом остатка ипотечного долга

2. Оформление соглашения о выкупе

— Составить договор купли-продажи долей

-Нотариальное удостоверение сделки обязательно

-Указать в договоре условия оплаты и сроки

3. Согласование с банком

— Получить согласие банка-кредитора на изменение состава заемщиков

— Возможно потребуется переоформление ипотечного договора

Необходимые документы:

Правоустанавливающие документы на квартиру

Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество

Справка из банка об остатке задолженности по ипотеке

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры

Паспорта участников сделки

Свидетельство о браке

Решение суда о выделении долей

 См

СК РФ 

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
у них уже есть распоряжение и они готовы выходить на сделку, я пока ещё не готов
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
и за все она просит 769 тыс.если я не ошибаюсь конечно, я ещё раз уточню у адвоката
Похожие вопросы
Семейное право
Ведь если уйти сразу она может затянуть решение суда?
Добрый день Имею планы заключить контракт. Но хочу развестись с женой. До какого времени лучше ждать. Решения суда .? Ведь если уйти сразу она может затянуть решение суда?
, вопрос №4714608, Дорджи, г. Москва
Семейное право
Пишу здесь один раз, у меня такая ситуация, купил квартиру в ипотеку, до брака, прописал туда бывшую жену, и её детей, сейчас она не хочет, съезжать с моей квартиры, как быть?
Пишу здесь один раз , у меня такая ситуация , купил квартиру в ипотеку,до брака , прописал туда бывшую жену,и её детей, сейчас она не хочет, съезжать с моей квартиры , как быть ???
, вопрос №4714600, Юрий, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Муж не отказывается от виновности и готов пойти на переговоры по возмещению вреда, но мы подаем апелляцию на пересмотр решения суда с правами
Здравствуйте. Муж сбил человека, средняя степень тяжести. Был суд, вину муж признал и просил только не наказывать правами. Но их лишили, не принимая в учет, что мы многодетная семья, я в декрете, он один добытчик в семье, машина нужна нам жизненно, даже для дальнейшего возмещения вреда. Наша ошибка была, что мы хотели предложить на суде компенсацию, а не до суда. Если бы не это, назначили штраф. Заняли денег, наняли юриста, посмотрел дело, сказал, что с нашей стороны не учтены были наше полодение, при каких условиях сбил, а человек попал в слепую зону при повороте и так как машина только трогаться начала на поворот, скорость была маленькая и человек попал на поле стойки лобового стекла. Плюс лишение прав сильно затрудняет дальнейшее выплату вреда. Так как машина позволяла подрабатывать. Муж не отказывается от виновности и готов пойти на переговоры по возмещению вреда, но мы подаем апелляцию на пересмотр решения суда с правами. Какие у нас шансы?
, вопрос №4713799, Галина, г. Саратов
Медицинское право
Истцом выступала психиатрическая лечебница, решение суда вынесено на основании экспертизы в условиях прекращения приема медицинских препаратов (со слов врача его состояние от этого ухудшилось)
Мой дядя, находящийся в настоящий момент в психиатрической больнице (предположительный диагноз – шизофрения, но никаких документов на руки не давали), решением суда признан недееспособным (суд был 10 октября 2025 г). Истцом выступала психиатрическая лечебница, решение суда вынесено на основании экспертизы в условиях прекращения приема медицинских препаратов (со слов врача его состояние от этого ухудшилось). При этом, со слов лечащего врача, он вполне способен жить вне стен больницы при условии приема препаратов-т.е. его готовы выписать после вступления в силу решения суда и назначения опекуна. Каковы шансы обжаловать решение суда и признать его ограниченно дееспособным вместо полной недееспособности (возможно, подать апелляцию с просьбой провести повторную экспертизу с сохранением приема медицинских препаратов – поскольку он будет продолжать их принимать после выписки, соответсвенно, возможно имеет смысл оценивать его состояние на фоне приема препаратов)? В настоящий момент он общается адекватно, способен полностью себя обслуживать.
, вопрос №4713699, Лиля, г. Тольятти
Трудовое право
Моего отца признали сначала без вести пропавшим Потом погибшим на СВО прислали мне решение суда, может ли
Моего отца признали сначала без вести пропавшим Потом погибшим на СВО прислали мне решение суда, может ли решение суда являться обоснованием для предоставления мне отпуска в количестве 10 дней для получения свидетельства о смерти и его похорон
, вопрос №4713095, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 12.10.2025