Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В свидетельстве на право собственности он назван" жилой дом с комнатами для размещения отдыхающих в летний период"
Я являюсь собственником жилого дома. В свидетельстве на право собственности он назван" жилой дом с комнатами для размещения отдыхающих в летний период". По факту я сдаю комнаты на длительный срок на 6-11 месяцев. Вопрос: подлежит ли он классификации по закону 127-фз.
Здравствуйте Николай!
Анализ ситуации в контексте Федерального закона №127-ФЗ «О классификации гостиниц»:
1. Статус объекта имеет ключевое значение. Ваш дом зарегистрирован как жилой дом с дополнительными комнатами для размещения отдыхающих, что не является гостиничным объектом по документам.
2. Критерии классификации по 127-ФЗ распространяются на:
-гостиницы
-апарт-отели
-мотели
-хостелы
-другие средства размещения
3. Ваша деятельность подпадает под признаки посуточной аренды жилья, а не гостиничного обслуживания, учитывая:
длительный срок аренды (6-11 месяцев)
статус объекта как жилого дома
отсутствие признаков гостиничного сервиса
4. Выводы:
Ваш объект не подлежит классификации по 127-ФЗ
Требования закона о классификации к вам не применяются
Однако важно соблюдать:
правила аренды жилого помещения
требования пожарной безопасности
санитарно-эпидемиологические нормы
5. Рекомендации:
Сохраняйте статус объекта как жилого дома
Оформляйте договорные отношения с арендаторами как долгосрочную аренду
Не позиционируйте объект как гостиницу в рекламных материалах
Соблюдайте требования жилищного законодательства при сдаче комнат
Таким образом, при сохранении текущего статуса объекта и характера арендных отношений, необходимость прохождения класси фикации по 127-ФЗ отсутствует.