Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли претендовать на дом, купленный на компенсацию за брата и оформленный на жену?
Здравствуйте! У меня погиб брат на СВО, я его похоронил и получил выплаты за него 5 млн.р., т.к. у него больше не было родственников,с этих денег я купил дом за 4,5 млн. р., но в то время когда состоялась сделка, у меня был паспорт на замене и ДКП сделали на мою супругу. Деньги со счета я перевел со свого счëта на счëт продавца. Теперь жена на меня подала на развод и сказала что этот дом достанется ей и я тут никакого права не имею. Скажите пожалуйста, это законно? Я понимаю что нажитое имущество делиться, если она уже право на имущество сделала на себя и на детей, я так понял что она меня туда не включила
ДД! ст. 34 СК РФ — в числе личного имущества одного из супругов — денежные средства, полученные в порядке наследования, в виде возмещения вреда и т.п.;
ст. 38 СК РФ — имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью, если не доказано иное.
Применение к вашему случаю.
Если полученные 5 млн — это наследство либо единовременная выплата (компенсация) лично вам как единственному родственнику, то по общему правилу эти деньги являются вашим личным имуществом (ст. 34 СК РФ).
Покупка дома во время брака обычно порождает presumption совместной собственности (ст. 38 СК РФ), но суд признаёт имущество личным, если вы докажете, что дом куплен именно на личные средства (наследство/компенсацию).
Тот факт, что договор купли‑продажи оформлен на жену, сам по себе не лишает вас права требовать признания дома вашей личной собственностью — но оформление на жену может быть истолковано как дарение, если жена докажет, что вы имели намерение подарить ей дом.
Если мой ответ помог вам, поставьте пожалуйста +, это поддержит меня как специалиста в работе на портале
Доброе утро!
Полагаю, что ваша супруга не права: на имущество, приобретённое по наследству одним из супругов, не распространяется режим общего имущества супругов. При этом абсолютно не важен момент принятия наследником наследства: до брака или же в течение брака — в любом случае имущество будет признаваться собственностью только одного из супругов.
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по наследству, относится к личной собственности и не включается в состав общего имущества супругов. Это правило действует независимо от времени принятия наследства:
До брака
Наследство сохраняет статус личной собственности даже после регистрации брака.
В период брака
Имущество не подлежит разделу при разводе, если не доказано его преобразование в общую собственность (например, через существенные вложения общих средств или труда второго супруга).
Исключения (когда наследство может стать общим):
Супруги заключили брачный договор, предусматривающий иной режим собственности.
Наследственное имущество было значительно улучшено за счет:
Общих финансовых средств семьи;
Личных вложений второго супруга (ремонт, реконструкция);
Трудовых усилий обоих супругов (например, реставрация унаследованного дома).
Пример: Если унаследованная квартира была капитально отремонтирована на общие сбережения, суд может признать её совместной собственностью (ст. 37 СК РФ).
Таким образом, наследство изначально принадлежит только одному супругу, но при определенных условиях может перейти в общую собственность.