Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли будет с продажи платить налог 13%

Добрый день. Хотим продать земельный участок. В собственности был 4 года. Цена чуть меньше миллиона. Нужно ли будет с продажи платить налог 13%%

13 октября, 12:21, Ольга, г. Сызрань

земельный участок

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

В собственности был 4 года

Нужно 5 лет.

Цена чуть меньше миллиона.

А какая кадастровая стоимость участка?

13 октября, 12:28

Юлия Тимченко

Юрист, г. Москва

Добрый день!

В вашем случае есть очень высокая вероятность, что платить налог (НДФЛ) с продажи не придется. Но чтобы дать стопроцентно точный ответ, нужно учесть несколько нюансов.

Главное правило: Минимальный срок владения
Если вы владели участком более 5 лет, то доход от его продажи полностью освобождается от налога (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Но вы владели 4 года. Это меньше 5 лет. Однако и здесь есть важнейшее исключение.

Ключевое для вас исключение (скорее всего, ваша ситуация)
Срок владения сокращается до 3 лет, если земельный участок:

Был получен в порядке наследования или дарения от члена семьи/близкого родственника.
Был приватизирован.
Был приобретен в собственность до 1 января 2016 года.
Является единственным жилым домом, расположенным на нем (но тут есть свои нюансы).
Что это значит для вас?
Если вы купили этот участок до 1 января 2016 года, и он находился в вашей собственности все эти годы, то 3-летний срок владения для него уже истек. Вы продаете его без налога, даже владея им 4 года.

13 октября, 12:28

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте я гражданка России муж гражданин Армении у нас загс и регистрация через загс не платит налог а его на основание загса нужно платить?

Здравствуйте я гражданка России муж гражданин Армении у нас загс и регистрация через загс не платит налог а его на основание загса нужно платить? Подскажите пожалуйста

12 октября, 18:19, вопрос №4715535, Сима, г. Сочи

1 ответ

Семейное право

Друг хочет подарить автомобиль несовершеннолетней дочери нужно ли платить налог?

12 октября, 15:19, вопрос №4715369, Андрей, г. Собинка

1 ответ

Налоговое право

С 2002г по 2010 г я не платила налоги в ПФР, но в 2010 г, я оплатила всю сумму задолжности, но мне сказали, что стаж считают только с момента оплаты

Добрый день! Я ИП с 1996г. С 1996 г по 2002 г, мне не учитывают стаж, объясняя это тем, что тогда ИП не платили в ПФР. У меня был патент и оплачивала патент. С 2002г по 2010 г я не платила налоги в ПФР, но в 2010 г, я оплатила всю сумму задолжности, но мне сказали, что стаж считают только с момента оплаты. В результате у меня не учитываются период 1996г по 2010 г. А также с 2015 г мне не считают стаж, объясняя это тем, что с этого года считаются только отчисления. У меня стаж с 1980 г.по сегодняшний день. За весь период у меня только выпало около 2 лет, с 1994-1996г. И ПФР мне насчитал только 18 лет стажа. Правы они или нет? И как поступить в моей ситуации. Заранее благодарю за ответ.

12 октября, 13:39, вопрос №4715210, Ида, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если нужно, то какие возможности есть, чтобы его избежать, либо снизить до минимума?

Здравствуйте, у меня умерла бабушка оставила мне квартиру в наследство, я продал эту квартиру сроком менее чем 3 года от смерти бабушки. В ближайшее время собираюсь покупать себе дом. Подскажите нужно ли мне платить налог 13% за продажу квартиры ? Если нужно, то какие возможности есть, чтобы его избежать, либо снизить до минимума????

12 октября, 09:26, вопрос №4715024, Антон, г. Великий Новгород

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте Была куплена квартира в браке После развода муж свою долю переписал на ребёнка Сейчас хотим продать квартиру Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу квартиры заверенная нотариусом

12 октября, 07:21, вопрос №4714929, Мария, г. Москва

1 ответ