Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли по достижению совершеннолетия детей оформлять на них доли в квартире?
Квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала в 2016 году. На данный момент ипотека погашена, но доли на детей остаются не выделенными. Дети выросли, стали совершеннолетними.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли по достижению совершеннолетия детей оформлять на них доли в квартире?
Добрый день. Да, нужно.
В силу норм ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Дети выросли, стали совершеннолетними.
Совершеннолетие не отменяет обязанность выделять им доли в квартире. Материнский капитал выдавался на них в том числе.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли по достижению совершеннолетия детей оформлять на них доли в квартире?
Здравствуйте.
Не имеет значения возраст детей, на основании наличия которых выделялся материнский капитал. Это следует сделать в любом случае. В дальнейшем они могут распорядиться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ) по своему усмотрению. В ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» нет указания на то, что право на соответствующую долю у ребенка пропадает после совершеннолетия. Зато есть обязанность родителей их выделить.
Скажите, пожалуйста, выделение долей для совершеннолетних детей остается та же, что и до 18 лет? Т.е. через нотариуса?
И тогда при продаже квартиры нам нет необходимости обращаться в ОПЕК?
Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, необходимо ли по достижению совершеннолетия детей оформлять на них доли в квартире?
Да, нужно.
В иделае нужно было в течении 6 месяцев с момента погашения.
Долю нужно было выделить в течении 6 месяцев с момента полного погашения ипотеки.
Даже если дети уже совершеннолетие данное обязательство сохраняется.
ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Обратите внимание
Если не выделить доли, социальный фонд может подать иск и истребовать средств мат капитала.
Я понимаю свою обязанность, как родителя о необходимости выделения долей в квартире.
Вопрос в другом. При достижении 18 лет детьми, наша обязанность каким-либо образом изменяется?
Никак не изменяется, Наталья. Кроме того, что обязанность свою Вы не выполнили в установленный срок, ничего в ней не изменилось. Никаких указаний на это закон не содержит.