Как будет делиться квартира при разводе, если ипотека еще не погашена и платить дальше будет только он?

Уважаемые юристы! В 2024 году купил квартиру в арктическую ипотеку. На момент получения оной БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН в Арктической зоне. Сейчас же регистрацию помянял на Питерскую. Может ли кредитор увеличить мне размер ставки по кредиту, основываясь на том, что я сменил регистрацию раньше чем через пять лет после выдачи кредита? Важно! Читал ПП(1609) по этой ипотеке, там черным по белому написано, что если у заемщика нет регистрации, на момент выдачи кредита, в арктической зоне, он обязан зарегистрироваться в течении 270 дней и не менять регистрацию в течении 5 лет, иначе ставку увеличат. Получается, если регистрация была, требования по регистрации непременимы? Даже при наличии Питерской регистрации у меня сейчас, все равно ставка останется 2%, так как на момент выдачи кредита уже был зарегистрирован в арктической зоне? Ответ пожалуйста дайте с указанием контретных НПА. Гуглить я и сам умею, ровно как и пользоваться нейросетями)

Здравствуйте! У меня умер отец, в наследство я получила 1/3 доли в квартире. Эту квартиру наша семья получила еще в 80-х годах, приватизация была в 2005 году, по итогу которой 1/3 доли у меня, 1/3 у моей совершеннолетней дочери и 1/3 у моего отца ( который умер ). В этой квартире я и моя дочь прописаны, жилье не единственное. Получается, я вступила в наследство на 1/3 доли отца. Подскажите, пожалуйста, при таком раскладе надо ли мне ждать 3 года для продажи квартиры без уплаты налога или нет? Заранее большое спасибо ответившим!

Мой горе работодатель пытается насильно без моего согласия перевести меня на другой график работы 5.2 хотя я работаю 2/2 и на другой график физически не могу перейти так как работаю на второй работе. Я поставил отказ в ответ на направленные мне электронно документы с обоснованием своих трудовых прав. В ответ они прислали мне письмо где написали что я не вышел в рабочий день по графику и что работа не по графику оплачена не будет. Я им в ответ написал следующее . Желать ответного доброго дня вам не буду. По понятным вам причинам. Можете считать меня не политкорректным. Напоминаю о статье 72 ТК РФ согласно которой работодатель не имеет права переводить работника на другой график без согласия сотрудника. Смены 2.\2 не закрывались они есть и чтобы это понять достаточно зайти на сайт h/h/ru где в вакансиях Триколор которых 223 штуки указан график 5\2 и 2\2. Поэтому не надо вводить заблуждение юридически более грамотного чем весь ваш юридический отдел сотрудника. Попытка насильно перевести работника на неудобный ему режим работы ввиду того что работник работает параллельно на второй работе это нарушение ст .72 ТК РФ, которое влечет за собой нарушение ч.1 ст. 5.27 КоАП РФ -наказывается штрафом от 30 до 50 тыс для юр . лиц. Теперь что касается невыплаты зарплаты . Первая санкция, применяемая к администрации организации, — это материальная ответственность по ч. 1 ст. 236 ТК РФ. За каждый день просрочки выплаты денег работнику на сумму задолженности начисляются проценты. Начиная со дня, следующего за днем, на который полагается выплата зарплаты, и заканчивая днем фактического погашения задолженности. Административная ответственность за невыплату зарплаты Вторая санкция, которой должен подвергаться работодатель за задержку зарплаты и иных положенных работнику выплат, — штраф, определенный ст. 5.27 КоАП РФ. При привлечении к административной ответственности срок задержки и сумма вовремя не выплаченной зарплаты не имеет значения. То есть для квалификации действий организации как административного правонарушения достаточно просрочки выплат на один день. Размер штрафа за невыплату заработной платы зависит от того, впервые работодатель совершил нарушение либо повторно в течение года. Для впервые нарушивших требования ст. 136 ТК РФ относительно сроков расчета с работниками ИП размер штрафа по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ составит от 1 до 5 тысяч рублей, для организаций — 30 до 50 тысяч. Если у ИП или организации в течение года повторно накопился долг по зарплате, размер штрафа за не вовремя выплаченную зарплату будет больше и составит для ИП от 10 до 30 тысяч рублей, а для организаций — от 50 до 100 тысяч (ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ). Право работника на приостановку работы при невыплате зарплаты Нормы ст. 142 ТК РФ дают работнику право самостоятельно добиваться выплаты положенной зарплаты путем приостановления работы. Однако это право может быть использовано только в том случае, если срок задержки зарплаты больше 15 дней. Важно! Для правомерного начала приостановления работы сотруднику следует уведомить об этом работодателя в письменной форме (ч. 2 ст. 142 ТК РФ). Соответствующее заявление (уведомление) можно передать представителю администрации как собственноручно под подпись, так и отправить по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Если работник выполнит предусмотренное требование о письменном уведомлении предприятия, то к нему не могут быть применены дисциплинарные санкции (например, увольнение за прогул). Кроме того, за работником на всё время приостановления деятельности сохраняется средняя зарплата. Эта обязанность предприятия — еще одна мера ответственности работодателя за невыплату заработной платы. В момент приостановления работы сотрудник не обязан присутствовать на рабочем месте (ч. 3 ст. 142 ТК РФ). Однако он обязан выйти на работу на следующий день после получения от предприятия письменного уведомления о готовности погасить задолженность в день выхода на работу. Уголовная ответственность за невыплату зарплаты Наиболее жесткой мерой ответственности за невыплату заработной платы в срок является применение уголовного наказания по ст. 145.1 УК РФ. Эта норма предполагает наличие двух самостоятельных составов преступления. Так, для применения ч. 1 должны иметься два условия: Зарплата выплачивается частично в течение трех и более месяцев в сумме менее половины от положенной работнику. Причины неполной выплаты — корыстная заинтересованность работодателя. То есть если предприятие не может рассчитаться с работниками полностью в силу объективных причин, например на его счетах попросту нет денег и нет возможности их пополнить, то привлечь руководство к уголовной ответственности невозможно. Мера ответственности за данное деяние варьируется от штрафа до 120 тысяч рублей до года лишения свободы. Для применения ч. 2 ст. 145.1 УК РФ необходимо, чтобы: предприятие не платило зарплату вовсе или платило в размере менее одного МРОТ в месяц; срок задолженности превысил два месяца; причина задолженности — корысть работодателя. Тяжесть санкций в этой ситуации будет больше: штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы на срок до трех лет. Если же при наличии любого из указанных ч. 1 или 2 ст. 145.1 УК РФ условий дополнительно наступили тяжкие последствия, например смерть человека, то работодателя ждет штраф до 500 тысяч либо лишение свободы на срок до пяти лет. Особенность привлечения к уголовной ответственности за невыплату заработной платы В ст. 145.1 УК РФ также имеется примечание, которое позволяет руководству предприятия избежать штрафа или тюремного заключения. Если совершенное деяние не повлекло тяжких последствий, совершено впервые и в течение двух месяцев со дня возбуждения уголовного дела задолженность перед работниками была полностью погашена, виновное лицо освобождается от ответственности по данной статье. Все ли верно я написал? )))

Мне 23 года, стабильно 2 года платила по кредитам, все в срок, работала на хорошей по зарплате работе, ушла по сокращению и до сих пор метаюсь в поиске работе. Кредитных продуктов около 13, включая кредитную карту, в общей сумме платеж составляет почти 50 тысяч, а мне работу предлагают в основном с доходом не выше 30 тыс. руб. Не могу найти нормальное место. Подала на банкротство, так как выхода из ситуации не видела. И к сожалению пошла череда неудач, нигде не берут(образования нет). Так же, что хочу уточнить, имущества нет, прописана в квартире отчима(юридически он мне никем не приходится), это его квартира, взятая в военную ипотеку, в которой мы с мамой и их детьми живем, где я прописана. У самой в имуществе только телефон(айфон), ничего более нет. Так же, начала процедуру банкротства, суд должен был состояться 15 октября, но перенесла его на 2 месяца вперед, так как не хватает денежных средств(я все еще в поиске работы, очень трудно найти). И тут начинается просто кошмар ввиде того, что нужно на что-то жить(родители ничем не обеспечивают, максимум жильем), + у меня проблемы со здоровьем и понадобилось пройти МРТ, так же другие процедуры, которые потребовали сумму ввиде 16 тыс. руб, включая расходы на лекарства(дорогие), так же расходы на одежду, еду. Взяла займ на эту сумму(отдельными частями)с сначала взяла 1000, потом 5000, затем 10000. Предупредила юриста о том, что взяла займ на 1000 и 5000, родственник перевел деньги на карту, я закрыла займ, юрист сказала больше так не делать. Но мне понадобилось еще несколько обследований которые невозможно пройти по ОМС, они очень дорогие(ЧПЭФИ, МРТ) + лекарства, и взяла еще 10 тыс. Сейчас написала юристу и не знаю какого ответа ожидать. Меня не обанкротят? Юрист может от меня отказаться? Суд у меня через 2 месяца, сказали больше не брать, я пообещала не брать, но обстоятельства вынудили это сделать уже 2 раз. Пока я нахожусь в поиске работы и стабильности, к сожалению выходит вот так вот. Но родственники помогают погашать. Лучше оставить непогашенным или все же погасить? И что скажет юрист? Что подумает суд?