Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как будет делиться квартира при разводе, если ипотека еще не погашена и платить дальше будет только он?

Брали квартиру в браке в ипотеку. Заемщик только муж, я созаемщиком не указана. Как будет делиться квартира при разводе, если ипотека еще не погашена и платить дальше будет только он?

13 октября 2025, 16:08, Елена, г. Челябинск

ипотека квартира

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Елена!

Основные положения по разделу ипотечной квартиры при разводе:

Квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оформлен договор ипотеки

Имущество делится поровну между супругами, если нет брачного договора

Долги по ипотеке также делятся пропорционально долям в собственности

Возможные варианты решения вопроса:

1. Добровольное соглашение

Один супруг может отказаться от своей доли в пользу другого

Необходимо получить согласие банка на изменение условий договора

Требуется нотариальное заверение соглашения

2. Судебный порядок

Суд разделит квартиру и долги поровну

При наличии детей суд может увеличить долю родителя, с которым остаются дети

Решение суда нужно согласовать с банком

Важные нюансы

Даже если муж продолжит платить ипотеку, это не отменяет права жены на долю в квартире

Для продажи квартиры потребуется согласие обоих супругов

При отказе от доли один из супругов может потребовать компенсацию

Банк должен быть уведомлен о любых изменениях в составе заемщиков

13 октября 2025, 16:12

Похожие вопросы

1150 ₽

Семейное право

Как будет делиться имущество при разводе?

Здравствуйте. Была приобретена 4 комнатная квартира в браке в 2019 г. Муж продал свою недвижимость 3 комнатную кв, а точнее продал кв сестры, она ему передала эту сумму , зачисление было на мою карту (жены ), т.к. являюсь заемщиком.. Внесли мат капитал и на остальную сумму оформили ипотеку. В этом году ипотека заканчивается, через полгода. Развод не избежен. Какие лучше выделить доли детям ? В каком размере ? Квартира оформлена по 1/2. Как будет делиться имущество при разводе?

14 февраля, 19:18, вопрос №4858428, Ирина, г. Тюмень

24 ответа

Хищения

Я хотел их продать за 4000 р, но не узнал как правильно работает сервер для продажи и меня обманули

У меня украли множество аккаунтов в игре. Я хотел их продать за 4000 р, но не узнал как правильно работает сервер для продажи и меня обманули. Есть только почта мошенника.

14 февраля, 18:21, вопрос №4858355, Владимир, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 17:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

2 ответа