8 499 938-65-20

Как будет делиться квартира при разводе, если ипотека еще не погашена и платить дальше будет только он?

Брали квартиру в браке в ипотеку. Заемщик только муж, я созаемщиком не указана. Как будет делиться квартира при разводе, если ипотека еще не погашена и платить дальше будет только он?

, Елена, г. Челябинск

Здравствуйте Елена!

Основные положения по разделу ипотечной квартиры при разводе:

 Квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оформлен договор ипотеки

Имущество делится поровну между супругами, если нет брачного договора

Долги по ипотеке также делятся пропорционально долям в собственности

Возможные варианты решения вопроса:

1. Добровольное соглашение

 Один супруг может отказаться от своей доли в пользу другого

 Необходимо получить согласие банка на изменение условий договора

 Требуется нотариальное заверение соглашения

2. Судебный порядок

 Суд разделит квартиру и долги поровну

 При наличии детей суд может увеличить долю родителя, с которым остаются дети

 Решение суда нужно согласовать с банком

Важные нюансы

 Даже если муж продолжит платить ипотеку, это не отменяет права жены на долю в квартире

Для продажи квартиры потребуется согласие обоих супругов

При отказе от доли один из супругов может потребовать компенсацию

 Банк должен быть уведомлен о любых изменениях в составе заемщиков

0
0
0
0
Похожие вопросы
До развода если автомобиль переписать на другого человека автомобиль не будет делиться
До развода если автомобиль переписать на другого человека автомобиль не будет делиться
, вопрос №4975618, Илья, г. Москва
Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют, могут ли кредиторы обратиться в суд и какие варианты решения моей ситуации Вы можете порекомендовать
Я брала займ в ООО МКК «Корона»270.000, но из-за финансовых трудностей не смогла своевременно погашать задолженность. На данный момент сумма долга составляет примерно 530 000 рублей. Хотела бы узнать, какие правовые последствия могут быть в моей ситуации, если я не смогу погасить долг в ближайшее время. Сейчас я нахожусь в России. Недвижимости и другого имущества на своё имя не имею, только зарегистрирована по адресу квартиры моей сестры. Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют, могут ли кредиторы обратиться в суд и какие варианты решения моей ситуации Вы можете порекомендовать. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4975514, Жасмин, г. Москва
Если мы будем разводиться, как будет делиться квартира?
Здравствуйте. В браке 9 лет. 3 года назад взяли квартиру в ипотеку. Я была беременна. В качестве первоначального взноса внесли деньги которые дала бабушка мужу. Перевела со своего счета на его счёт. Никакого письменного договоров передачи денег у них не было. Потом мы пошли оформили ипотеку, внесли первоначальный взнос. Он заёмщик я созаемщик. Потом родился ребенок, я внесла мат капитал. Если мы будем разводиться, как будет делиться квартира?
, вопрос №4975281, Анастасия, г. Краснодар
Я очень сильно испугалась и дальше этот специалист минцифр начала мне говорить, что чтобы аннулировать этот договор нужно обратить в росфинмониторинг и дальше уже с ФСБ
здравствуйте, я молодая девушка, мне 18 и я по своей глупости связалась мошенниками не знаю как мне дальше быть, все началось с того, что я ответила на звонок, где мне человек сказал, что мне пришла посылка с косметикой и для этого нужно сказать дату рождения и ФИО. что я и сделала,( понимаю очень глупо, сама не знаю, что тогда было в моей голове когда говорила информацию) в итоге в конце звонка я услышала "голосовая биометрия оформлена" и звонок сбрасывается. через минут 5 мне приходит смс, о том что госключ сделан, если это не вы то позвоните по номеру. я звоню по номеру, и я объясняю мужчине, что я сейчас ничего не оформляла это мошенники, мне отвечают, что перенаправят на специалиста минцифр. сначала мы общались с девушкой час по телефону, я объясняла ситуацию, она мне объясняла, что как бы как нужно себя обезопасить от мошенников и поэтому нам лучше сейчас перейти в zoom чтобы пюмошенники не поняли что мы вам сейчас помогаем. после все разговоры были в zoom. с демонстрацией экрана мы с ней поменяли пароль гос услуг, ввели дополнительныц вопрос для входа, и после она меня просит зайти во вкладку цифровой архив и там я вижу добавленный договор, который я конечно же не добавляла, договор подразумевает из себя, что я на какого мне неизвестного человека заверяю, что он может пользоваться моими счетами и родственников, как потом выяснилось вместе с ней, что это какой то экстримист, которой в уголовном розыске. я очень сильно испугалась и дальше этот специалист минцифр начала мне говорить, что чтобы аннулировать этот договор нужно обратить в росфинмониторинг и дальше уже с ФСБ. я дальше не буду писать всю ситуацию, потому что очень длинное сообщение. мнк бы выяснить, насколько серьезный документ на меня оформили, настоящий он или нет, обращаться в полицию или нет, и как его аннулировать если он настоящий, помогите, пожалуйста, скину в личку документ. заранее благодарна
, вопрос №4974395, Ева, г. Москва
Как она будет делиться по разводе?
Здравствуйте. Вопрос по разводу: имеется ипотека, долевая собственность, основной заёмщик жена, муж созаемщик, общий несовершеннолетний ребенок, мат. Капитал вложен в ипотеку. Как при разводе переписать долю мужа на ребенка? Также имеется кредитная машина(кредит на мужа) куплена в браке. Как она будет делиться по разводе?
, вопрос №4973858, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 13.10.2025