8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нам нужно было подавать после 1 января 2026?

Подали на имущественный налог, дата дду 2023, а акт приема передачи 2025. Теперь налоговая объяснение требует. Нам нужно было подавать после 1 января 2026? И что теперь делать с ответом налоговой.

, Алена, г. Москва
Илья Бесценный
Илья Бесценный
Юридическая компания "Налоговая Защита", г. Омск

Налог на имущество при покупке квартиры по ДДУ возникает не с даты договора, а с даты акта приема-передачи, то есть фактической передачи объекта, и подтверждается регистрацией права собственности. Ваша ситуация — ДДУ 2023, акт 2025 — означает, что право на налоговый вычет и обязанность по декларации наступают только с года подписания акта, то есть 2025. Подавать декларацию и претендовать на вычет за предыдущие годы нельзя — налоговая требует объяснения по ошибочной подаче.

Когда подавать налоговую декларацию

— Право на имущественный вычет, а также обязанность декларировать расходы и запрашивать возврат налога, появляется с года, когда подписан акт приема-передачи (или иной документ передачи объекта). И если акт подписан в 2025 году, подавать декларацию 3-НДФЛ и требовать имущественный вычет можно начиная с 2026 года (за 2025 год).

Как ответить на требование налоговой

— В ответ на требование налоговой инспекции важно разъяснить, что по действующему законодательству право на имущественный вычет и обязанность предоставлять налоговую декларацию по новостройкам возникает именно с года подписания акта приема-передачи, а не с даты ДДУ. В ответе обязательно укажите дату акта и отсутствие права на вычет и соответствующие расходы до этой даты. К письму приложите копию акта приема-передачи, копию ДДУ и удостоверяющие документы о регистрации права собственности, а также заявление с объяснением ошибочной ранней подачи (или подачи по требованию). Далее дождитесь корректировки требований инспекции — скорее всего, вопрос будет снят.

Ждите рассмотрения ответа и в следующий раз подавайте декларацию 3-НДФЛ и заявления на вычет за 2025 год после 1 января 2026 года.

Если остались вопросы по формулировке или составу ответа – напишите на nalog55@internet.ru  и мы вам поможем

Оцените ответ, если он был Вам полезен!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Каким образом это можно сделать?
Добрый день! Отработала 10 мес в 2024 году, далее 5 месяцев до ухода в 2025 году, 26 декабря наступает больничный по беременности и родам. Есть ли возможность как то написать больничный на работе с 1 января 2026 года? Каким образом это можно сделать? И вопрос если больничные только оплатят исходя из 10 мес работы в 2024 году, это будет совсем низкий размер? Влияет ли то что ты отработаешь 10 мес или 15 мес официально на размер больничного по беремнности и родам?
, вопрос №4716295, Римма, снт. Волга
Защита прав потребителей
Здравствуйте, мне нужно было отремонтировать ноутбук и я нашёл объявление в интернете, связался ко мне
Здравствуйте, мне нужно было отремонтировать ноутбук и я нашёл объявление в интернете, связался ко мне отправили курьера, он доставил технику, на следующий день со мной связался мастер назвал цену ремонта и сроки окончание ремонта, сказал на следующий день будет готово, я согласился, на следующий день пишу готов ли мой закал мне ответили да и что они доставят мне его после оплаты я перевел деньги и они перестали выходить на связь, как мне лучше поступить чтобы вернуть свой ноутбук
, вопрос №4716082, Данил, г. Москва
Нотариат
Или долю нужно выделять уже после полного погашения ипотеки?
Добрый день! Нужно ли выделять долю ребенку в квартире, купленной в ипотеку с использованием средств материнского капитала, если ипотека еще не погашена? Или долю нужно выделять уже после полного погашения ипотеки?
, вопрос №4715954, Людмила, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
По ошибкам: я не могу предоставить сведения об эквивалентности иностранного образования по специальности
Добрый вечер. Пришёл ответ по аккредитации, но я только сегодня увидела. По ошибкам: я не могу предоставить сведения об эквивалентности иностранного образования по специальности "терапия", так как ординатура у меня по кардиологии и меня приняли в отделение терапии муз" ЦРБ Дзержинского района Калужской области "терапевтом на основании моего диплома по специальности" Лечебное дело ", так как место кардиолога в поликлинике было занято, мне предложили поработать месяц в отделении терапевтом, это было сразу после ординатуры, то есть в августе 2004года, так я и работала, в ноябре я получила нострификацию по своему диплому и на экзамен меня не направляли, я спросила, как дальше, в центре нострификации мне ответили, что, если Вы уже работаете, то по месту работы проводить или не проводить экзамен на усмотрение главного врача. Экзамен для меня не проводили, а в декабре 2004г.я получила гражданство и трудоустроилась уже официально по тому же месту работы. В октябре 2005г.меня отправили на повышение квалификации в Москву. Я прослушала 144 часа по терапии и перед экзаменами вызвали в отдел кадров, там сказали, что мне нужно было проводить переквалификацию, а уже потом отправлять на повышение квалификации по терапии. Дали выдержку из закона на руки. Я отвезла все документы по месту работы, на замечания в Москве по месту работы не отреагировали, я продолжала работать тем же и там же. Теперь я понимаю, что что было ошибкой с моей стороны, нужно было настаивать, но не зная всех законов, я доверилась работодателю и отделу кадров, хотя, меня, конечно, это не освобождает от ответственности,теперь я это понимаю... В общем, я работала всю свою жизнь (21год) на территории России терапевтом и все сертификаты у меня по терапии, с каждого места работы отправляли на повышение квалификации, а не на переквалификацию. И теперь мне отказывают в подаче заявления на аккредитацию, единственное, что меня спасает, это закон, поправка к закону 66,кажется. О том, что, если у меня нет переквалификации по терапии, но я проработала больше 10 лет по специализации, по которой у меня последние сертификаты, то мне переквалификация не нужна. А стаж работы терапевтом у меня после окончания ординатуры 21 год
, вопрос №4715600, Ольга Николаевна, г. Калуга
Семейное право
Здравствуйте, бывший муж платил алименты по назначению суда, сотрудник МВД, в конце августа вышел на пенсию по выслуге лет, мне нужно заново подавать на алименты?
Здравствуйте,бывший муж платил алименты по назначению суда,сотрудник МВД,в конце августа вышел на пенсию по выслуге лет,мне нужно заново подавать на алименты?
, вопрос №4715525, Фатима, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 14.10.2025