Земельный участок находиться в границах санитарно-'зещитной зоны для ФГУП ФЦДТ СОЮЗ Как снять ограничения в ГПЗУ земельного участка если ФЦДТ Союз уже не существует (произошла реорганизация)

Мною был продан в 2024г . земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для ведения садоводства с размещенным на нем нежилым строением без права регистрации проживания по договору купли продажи стоимостью 990000 рублей. Срок владения 2 года. На основании закона 305-ФЗ от 02.07.2021 г. Декларацию 3- НДФЛ, так как доход от продажи недвижимого имущества не превышает размер имущественного налогового вычета по НДФЛ 1 млн.р. я не предоставила. Но налоговый инспектор выставила требование о предоставлении декларации, объясняя тем , что мною получен доход от продажи нежилого помещения и к нему применяется вычет 250 000 и я должна заплатить налог с 740000. Но это обычный садовый домик, а не склад или гараж. На оф.сайте ФНС указано, что в декларацию от продажи имущества до истечения трех или пяти лет владения можно не указывать доходы, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере: • 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе); • 250 тыс. рублей — для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.); • 250 тыс. рублей — для иного имущества (автомобилей, арт-объектов и пр.) за исключением ценных бумаг. Прав ли налоговый инспектор? Должна ли я платить налог?

ДОбрый день. Обычно собственником земли, на котором построен многоквартирный дом, принадлежит государству, но если собственником земельного участка является застройщик, если в договоре кули-продажи квартиры в многоквартирном доме не указано, что застройщик является собственником земельного участка, на котором стоит дом, обязан ли покупатель платить за него и нет указаны никакие обязательства покупателя по отплате за землю, обязан ли покупатель по истечении 5 лет после покупки жилья в этом доме выплатить за участок оплатить долги за прошедшие 5 лет за землю и налоги по ней?

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос если многоквартирный дом строится застройщиком по договору суп аренды и при приобретении квартиры в этом доме могу ли я рассчитывать на то что буду я собственником собственником квартиры и соответственно земельного участка ? Дом уже построен и при подписании договора какие моменты нужно учитывать чтобы земельный участок был в собственности?

Добрый день, приобрели земельный участок, в границах населенного пункта ( республика Крым) ври лпх на полевых, можем ли мы построить капитальное или не капитальное строение допустим жилой дом? И вопрос № 2 Планирую приобрести участок вне населенного пунка лпх , ( республика Крым) 30 соток, могу ли я его размежевать?