Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить в собственность неоформленный участок с хлевом и огородом без документов?
Добрый день! Ситуация следующая, бабушка работала в совхозе, ей был выделен дом с участком. Позже, дом в собственность оформила моя мама, земля под домом оформлена, а оставшаяся часть участка, где располагается хлев и огород нет, как можно оформить данный участок в собственность? Документов никаких на землю на руках нет.
Добрый день!
Для оформления в собственность участка, на котором расположены хлев и огород, можно предпринять следующие шаги:
Проверить сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):
узнайте, есть ли в реестре информация о спорном участке;
это можно сделать онлайн через официальный сайт Росреестра или в МФЦ.
Обратиться к кадастровым инженерам:
если в ЕГРН нет сведений о земельном участке, закажите кадастровые работы для точного определения границ участка и подготовки межевого плана;
этот шаг необходим для дальнейшего оформления прав на землю.
Изучить возможность оформления по приобретательной давности:
согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, если вы или ваша мама добросовестно, открыто и непрерывно владели участком как своим собственным в течение 15 лет и более, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок;
в иске следует указать основания для признания права собственности и представить доказательства длительного владения участком.
Обратиться в органы местного самоуправления:
если срок пользования участком менее 15 лет или нет достаточных оснований для применения приобретательной давности, подайте заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в собственность;
в заявлении укажите цель использования участка и другие необходимые сведения.
Собрать дополнительные документы:
попробуйте найти документы, которые могут подтвердить право на участок — например, решения о выделении земли вашей бабушке, архивные данные;
запросите информацию в районном или областном архиве, администрации — возможно, там сохранились документы о выделении участка.
Учесть особенности земельного законодательства:
некоторые участки не могут быть переданы в частную собственность — например, земли, находящиеся под охраной государства, территории, принадлежащие министерству обороны и т. д.;
убедитесь, что участок не относится к таким категориям.
После признания права собственности в судебном порядке или предоставления участка местной администрацией обратитесь в территориальное подразделение Росреестра, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.
Обратите внимание, что каждый случай индивидуален, и для получения более точных рекомендаций лучше проконсультироваться с со мной, так как я специализируюсь на земельных вопросах.