8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить в собственность неоформленный участок с хлевом и огородом без документов?

Добрый день! Ситуация следующая, бабушка работала в совхозе, ей был выделен дом с участком. Позже, дом в собственность оформила моя мама, земля под домом оформлена, а оставшаяся часть участка, где располагается хлев и огород нет, как можно оформить данный участок в собственность? Документов никаких на землю на руках нет.

, Ксения, г. Москва
Александр Захаров
Александр Захаров
Юрист, г. Сочи

Добрый день!

Для оформления в собственность участка, на котором расположены хлев и огород, можно предпринять следующие шаги:

Проверить сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):
узнайте, есть ли в реестре информация о спорном участке;
это можно сделать онлайн через официальный сайт Росреестра или в МФЦ.
Обратиться к кадастровым инженерам:
если в ЕГРН нет сведений о земельном участке, закажите кадастровые работы для точного определения границ участка и подготовки межевого плана;
этот шаг необходим для дальнейшего оформления прав на землю.
Изучить возможность оформления по приобретательной давности:
согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, если вы или ваша мама добросовестно, открыто и непрерывно владели участком как своим собственным в течение 15 лет и более, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок;
в иске следует указать основания для признания права собственности и представить доказательства длительного владения участком.
Обратиться в органы местного самоуправления:
если срок пользования участком менее 15 лет или нет достаточных оснований для применения приобретательной давности, подайте заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в собственность;
в заявлении укажите цель использования участка и другие необходимые сведения.
Собрать дополнительные документы:
попробуйте найти документы, которые могут подтвердить право на участок — например, решения о выделении земли вашей бабушке, архивные данные;
запросите информацию в районном или областном архиве, администрации — возможно, там сохранились документы о выделении участка.
Учесть особенности земельного законодательства:
некоторые участки не могут быть переданы в частную собственность — например, земли, находящиеся под охраной государства, территории, принадлежащие министерству обороны и т. д.;
убедитесь, что участок не относится к таким категориям.
После признания права собственности в судебном порядке или предоставления участка местной администрацией обратитесь в территориальное подразделение Росреестра, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.
Обратите внимание, что каждый случай индивидуален, и для получения более точных рекомендаций лучше проконсультироваться с со мной, так как я специализируюсь на земельных вопросах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку
Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!
, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск
Земельное право
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?
, вопрос №4853820, Александр, Алчевск
Право собственности
Делали запрос стоит что владение только на одной доли, а вторая доля нк оформлена ни на кого
Добрый день! Такая ситуация, у нас двухквартирный дом с земельным участком. Дом у нас в собственности, а земля на соседней 1/2. То есть, семельный участок у нас получается общий, 1/2 соседи оформили. Делали запрос стоит что владение только на одной доли, а вторая доля нк оформлена ни на кого. Подскажите, пожалуйста, с чего надо начать чтобы оформить долю в собственность. Заранее спасибо.
, вопрос №4853375, Аноним, г. Уфа
Земельное право
В местной администрации говорят, что дом можно оформить на одного из детей дедушки
Здравствуйте, ситуация такая. Дедушка когда то купил землю, но не оформил его, нет адреса. Дедушка умер, мы хотим оформить землю,поскольку строим там дом. В местной администрации говорят ,что дом можно оформить на одного из детей дедушки. Для этого нам нужны документы о земельном участке. А документы ,которые были в местной администрации на проверке в отделе безопасности. Где-то уже 2 месяца почти. Так нам говорит администрация. Хотелось бы знать сколько должна длиться эта проверка и можно ли запросом отправить документы обратно
, вопрос №4851890, Лябина, г. Москва
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 16.10.2025