Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать при повторном возбуждении исполнительного производства и доле в квартире
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Что можно сделать в такой ситуации.
В 2018 г мой брат был осужден условно, с испытательным сроком и назначенным наказанием, а именно постановка на учет и возмещение имущественного вреда. Пока была работа выплачивал долг.
В 2019 году приняли ИП к исполнению
В 2023 году было постановление об окончании ИП
А на днях пришло уведомление в госуслугах о возбуждении ИП от 2018 года
Т.к сумма неподъемная, и платить ее он не может, работы нет.
Из имущества только 1/9 доли в квартире в которой он зарегистрирован.
В 2025 году до появления уведомления о возбуждении ИП, сделал отказ от наследства (доли умершей бабушки в 2019 году) в пользу дяди.
Он проживает в частном доме который оформлен на его дядю, и чтоб в частном доме его зарегистрировать, нужно было (подарить его долю дяде). Брат на это был согласен.
Т.к долю продать невозможно, решили сделать что то типо обмена. Дядя его прописывает, а брат дарит ему его долю.
Вообще в квартире 4 доли (мы их хотели обменять на часть дома в котором мы живем всю жизнь, с участком).
Но на данный момент, я так понимаю никаких сделок совершать нельзя???
Помогите разобраться, что нам делать с долгом и с обменом.
Все документы прилагаю!
Здравствуйте, Елена!
Правильно понимаете, никаких сделок совершать нельзя.
К сожалению с долей ничего нельзя будет сделать до тех пор пока не будет выплачена сумма долга и производство не будет окончено.
Приставы вправе установить запрет на отчуждение имущества.
Это одна из мер принудительного исполнения, установленная ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве». Оспаривать запрет нет никакого смысла, т.к. действия приставов в данном случае укладываются в рамки закона.
Надо решать вопрос по погашению долга.
Здравствуйте!
Возобновление исполнительного производства
Если ваше брат получил уведомление о возобновлении исполнительного производства (ИП) от 2018 года, важно выяснить причину этого. Возможно, возникли новые обстоятельства, повлиявшие на необходимость повторного возбуждения дела. Рекомендуется:
— Обратиться лично в службу судебных приставов для разъяснения причины возобновления ИП.
— Ознакомиться с материалами исполнительного производства, чтобы понять основания и объем предъявляемых требований.
Если исполнение обязательств стало невозможным ввиду отсутствия доходов и имущества, возможно рассмотрение вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочке платежа.
Отказ от наследства и передача собственности
Отказ от наследства в пользу другого лица возможен, однако следует учитывать возможные последствия. Ваша цель состоит в обеспечении регистрации брата в другом месте проживания, поэтому оформление дарственной на долю квартиры в пользу родственника выглядит разумным решением. Однако учтите следующее:
— Передача права собственности должна быть юридически грамотной и зафиксированной нотариально.
— Следует проверить отсутствие обременений на имущество, включая аресты и залоги.
— Проверьте действительность отказа от наследства, поскольку закон допускает восстановление прав наследования в определенных случаях.
Обмен долей
Планируя обмен долями недвижимости, убедитесь, что процедура соответствует законодательству и соблюдаются интересы всех участников сделки. Важные моменты:
— Составьте договор мены или купли-продажи, учитывая рыночную стоимость объектов недвижимости.
— Оформляйте сделку официально через нотариуса, чтобы исключить риски признания договора недействительным.
— Удостоверьтесь, что регистрация перехода права собственности произойдет успешно.
Возобновление исполнительного производства регулируется статьей 46
Федерального закона Nº 229-Ф3 «Об исполнительном производстве»:
Исполнительное производство может быть возобновлено, если выявлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности исполнения (например, изменение финансового положения должника).
Судебный пристав обязан уведомить стороны о возобновлении производства и предложить добровольное погашение долга.
Ваш брат вправе оспорить действия пристава, подав жалобу вышестоящему должностному лицу или в суд.
Отказ от наследства регламентируется статьями 1157 и 1158 Гражданского кодекса РФ:
Отказ от наследства необратим, если он совершен в установленном порядке.
Дарение доли квартиры осуществляется путем составления договора дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации.
Перед заключением договора проверте наличие арестов и иных обременений на квартиру.
Процедура обмена имуществом определяется нормами гражданского законодательства, в частности, статьёй
567 ГК РФ:
Договор мены оформляется письменно и подлежит государственной регистрации.
Стоимость передаваемого имущества должна соответствовать рыночной цене, иначе сделка может быть признана недействительной.
Важно соблюдать процедуру оформления и регистрации сделки, чтобы избежать юридических рисков.
Отказ от наследства в пользу другого лица возможен, однако следует учитывать возможные последствия. Отказ оформляли у нотариуса. Будут ли последствия по отмене этого решения судебными приставами, могут ли они отменить эту сделку и продать часть доли (бабушки) на торгах. у Бабушки была 1/9 доли в квартире (эта дола по наследству должна была быть распределена на 3х человек. Но я и брат отдали ее дяде.
Вы поступили правильно, оформляя отказ от наследства у нотариуса. Это легитимная процедура, предусмотренная Гражданским кодексом РФ (статья 1157):
— Отказ от наследства является безусловным и безвозвратным действием.
— Нотариус удостоверяет факт принятия вами осознанного решения отказаться от своего права на наследование.
Что касается последствий для исполнительного производства:
— Если отказ от наследства произошел до начала исполнительного производства, риск того, что эта доля будет включена в конкурсную массу, минимален.
— Продажа доли на торгах возможна лишь в случае, если бы ваша доля принадлежала должнику и была предметом взыскания по исполнительному документу.
Однако обратите внимание на два важных момента:
1. Законодательство предусматривает возможность восстановления прав наследования в исключительных случаях (например, признание отказа недействительным судом).
2. Сделка по передаче имущества (дарение или продажа) должна быть проведена согласно требованиям закона и оформлена надлежащим образом.