Здравствуйте! Моя бабушка хочет, чтобы ее дом с участком в будущем принадлежал мне, но есть еще наследник (он алкоголик, отсюда ее нежелание оставлять часть дома ему). Скажите, пожалуйста, как это сделать? Договор купли-продажи, или достаточно дарственной? Что в дальнейшем невозможно будет оспорить в суде? И к кому обратиться- к нотариусу? Заранее спасибо!
Алина, здравствуйте.
Достаточно будет заключить между Вами и Вашей бабушкой договор дарения. К нотариусу обращаться не обязательно.
В суде можно оспорить любой договор, если он будет неправильно составлен.
Можете обратиться к нам за юридической помощью по составлению договора и его юридической регистрации.
С уважением, Группа компаний Правовая альтернатива.
Здравствуйте! Можно оформить договор дарения, в таком случае права и обязанности на дом с участком перейдут к вам с момента гос. регистрации договора, т.е. уже при жизни бабушки к вам переходят права на участок с домом, можно оформить у нотариуса завещание, в таком случае, права и обязанности перейдут к вам, как к наследнику после открытия наследства, при этом учитывайте ст.1149
Безусловно, для вас выгоднее оформить договор дарения, если имущество ничем не обременено.Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
