8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прописано, что залог ни возвращается, если договор расторгается раньше

Здравствуйте.

Заключили договор с арендатором на полгода.

Прописано, что залог ни возвращается, если договор расторгается раньше.

И время предупреждения на 4 недели.

Должна ли я возвращать залог.

Мне опять платить за поиск жильцов, ездить из Москвы в г. Балашиха показывать жильё.

Арендатор 23.09.25 сказала, что съезжает, 10.10.25 съехала с ключами в Москву, написала встретиться передать ключи, когда я верну залог.

Это нормально.

Заранее спасибо.

, Наталья, г. Москва
Тигран Вартанов
Тигран Вартанов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Если в договоре прописано, что залог не возвращается при досрочном расторжении по инициативе арендатора, такое условие, как правило, считается законным, поскольку оно должно быть четко сформулировано в договоре. Однако залог может быть удержан только в том случае, если это прямо предусмотрено условиями соглашения и является компенсацией, например, за порчу имущества, неоплаченные счета или нарушение условий расторжения. Если же вы съезжаете раньше срока без нарушения обязательств, а договор предусматривает возврат залога, то арендодатель обязан его вернуть.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Скажите пожалуйста работаю по трудовому договору
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, работаю по трудовому договору - так получилось что пришлось по семейным обстоятельствам срочно уехать в другой город - вернуться возможности не будет. Писала в нашу кадровую службу - они сказали что уволят только при личном визите, больше никак! Трудовая у меня электронная, так что документы мне от них никакие не нужны. Могу ли я уволиться дистанционно? что мне тогда делать, если возможности подъехать нет? Заранее спасибо! Готово!
, вопрос №4722109, Яна,
Гражданское право
Можно ли расторгнуть договор аренды раньше срока по инициативе арендатора?
Можно ли расторгнуть договор аренды раньше срока по инициативе арендатора?
, вопрос №4721882, Вася, г. Москва
Исполнительное производство
Что могут описатл приставы если в доме несовершеннолетний ребёнок
Что могут описатл приставы если в доме несовершеннолетний ребёнок
, вопрос №4721838, Ольга, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Но, когда мы начали уточнять информацию в договоре, юрист сказал, что там в договоре оставлены пропуски, и дальше мы будем вписывать дополнительно его действия
Обманул мошенник по ремонту компьютеров, после чего мы обратились за юридической помощью, чтобы вернуть деньги. Нас пригласили в юридическую контору, в которой мы заключили договор на оказание юридических услуг. В договоре указано несколько услуг и их стоимость. А именно, заявление в разные инстанции, стоимость каждого заявление 15-16 тысяч. Соответственно за 4 составленных в прокуратуру, роспотребнадзор и т.п. заявления, юридическая контора взяла с нас 60 тысяч рублей. Но, когда мы начали уточнять информацию в договоре, юрист сказал, что там в договоре оставлены пропуски, и дальше мы будем вписывать дополнительно его действия. То есть он как бы дал понять, что на составлении заявлений его услуги не закончатся. Дальше он составил несколько заявлений, со всех инстанций пришел отказ по этим заявлениям, всю дорогу пока составлялись эти заявления он не брал на нас трубки, выходил на связь максимум два раза в месяц, поэтому подача заявлений этих растянулась где то на год. Также он категорически настаивал на том, чтобы мы не обращались в полицию с заявлением о мошенничестве на этого компьютерщика. В итоге нас обманул вначале компьютерный мошенник, а потом еще и юрист Вопрос в следующем, срок исковой давности как бы еще не прошел по этому договору, вообще есть смысл писать досудебную претензию, угрожать исками в суд, или в такой ситуации ничего нельзя сделать? Потому что по факту в рамках договора заявления свои он все таки составил, хоть и за баснословные деньги.
, вопрос №4721111, Олеся, г. Ростов-на-Дону
Договорное право
Какие последствия для арендодателя если договор аренды не на собственника, а на дочь
Какие последствия для арендодателя если договор аренды не на собственника, а на дочь.
, вопрос №4721105, Ксения, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 18.10.2025