Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли просрочка по просрочка по платежам?
Добрый день. Мать и отец давно в разводе. Отец живет отдельно. Имущество не делили. Дом где проживает мама по документам на отце, но совместно нажитое. Ситуация - отец со своей новой супругой попали на мошенников, влезли в долги, хотят начать процедуру банкротства. Теперь отец хочет дом, который когда то был построен с моей мамой, в котором она проживает, и в котором мы все прописаны подарить сыну, моему брату. Вопрос : не будут ли учитывать при банкротстве это имущество? И второй вопрос - отец занял крупную сумму денег у родственником без расписок, как учесть этот долг при банкротстве? Нужна ли просрочка по просрочка по платежам ?
Добрый вечер!
По порядку: учёт дома при процедуре банкротства отца
Дом, построенный в период брака родителей, является совместной собственностью супругов, даже если формально зарегистрирован на одного из них. Тут ключевое, что право собственности возникает не только на основании регистрации недвижимости, но и на основании факта приобретения имущества в браке.
При проведении процедуры банкротства гражданина все принадлежащее ему имущество включается в конкурсную массу. Но, учитывая ситуацию, возможны два важных аспекта:
1. Имущество матери: Поскольку мать продолжает проживать в доме и была совладельцем на момент строительства, ей принадлежит половина этого дома. Соответственно, половину стоимости дома нельзя включить в конкурсную массу.
2. Дарение имущества сыну: Если отец решит подарить свою долю дома своему сыну, такая сделка также подлежит тщательному изучению арбитражным управляющим. По закону сделки дарения близких родственников, совершенные в период подозрительности до начала процедуры банкротства (3 предшествующих года), могут быть оспорены, если кредиторы докажут, что целью было намеренное сокрытие активов.
Поэтому риск признания недействительной сделки дарения весьма высок, и тогда доля отца вернется обратно в конкурсную массу.
Ещё одно важнейшее обстоятельство, что единственное жилье, пригодное для проживания, исключено из состава имущества, подлежащего реализации в рамках конкурсного производства. То есть если мать и остальные члены семьи проживают исключительно в данном доме, то оно останется неприкасаемым имуществом независимо от решения относительно доли отца (так называемый исполнительский иммунитет).
Следующее: учет долгов без расписки при банкротстве
Долговые обязательства, возникшие без документального подтверждения (расписка, договор займа и т.п.) практически невозможно доказать в суде. Без официального документа доказательством наличия обязательств могут служить свидетельские показания, письменные переговоры (переписка, смс-сообщения), записи разговоров и прочие косвенные доказательства. Поэтому вероятность включения таких долгов в реестр требований кредиторов крайне низка.
Что касается вопроса о просрочке платежей, то закон о банкротстве не устанавливает обязательное наличие длительных просрочек. Процедура инициируется самим должником или кредиторами вне зависимости от сроков неисполнения обязательств. Главное условие — неспособность должника исполнить имеющиеся финансовые обязательства.
Однако, если родственники смогут подтвердить существование задолженности какими-то иными способами, они вправе предъявить требования в ходе процедуры банкротства.
Надеюсь, ответил на все Ваши вопросы. В случае чего — обращайтесь за дополнительной консультацией.