8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Какова в итоге будет позиция ФНС?

Здравствуйте! Дочь моего родного брата хочет приобрести у меня 1/4 долю 4-х комнатной квартиры. При этом, хочет использовать средства материнского капитала, которые составляют порядка 80 ℅ от стоимости 1/4 доли указанной квартиры. Проконсультируйте, возможно ли это? Каким образом это сделать, через банк, нотариуса или МФЦ, как они к этому отнесутся, одобрят ли, с какой вероятностью? В дальнейшем она (дочь брата) планирует приобрести в собственность остальные 3/4 доли квартиры, которые принадлежат на праве собственности другим лицам, которые также готовы к совершению сделки, но за недостаточностью денежных средств эти сделки откладываются пл времени. Какие возможные варианты? Какова в итоге будет позиция ФНС? Спасибо!

Показать полностью
, Сергей, г. Ижевск
Дмитрий Сидор
Дмитрий Сидор
Юрист, г. Пермь
рейтинг 7.8

Здравствуйте, Сергей!
Да, это возможно. Потому что законом не запрещено использовать маткапитал на приобретение долей.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения.

Также не запрещено приобретать доли у родственников.

Проблема может быть если в пересчете на метры в этой квартире доля составит менее 6 кв.м. Т

Сделку нужно будет проводить через нотариуса, поскольку речь идет о доли.

Также ничего не мешает в дальнейшем выкупить 3/4 доли квартиры.

Такая схема, которую Вы описываете вполне приемлема.

Никаких проблем с ФНС не должно быть.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ижевск
Спасибо!

Пожалуйста, Сергей! Обращайтесь.

0
0
0
0
Елена Усольцева
Елена Усольцева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Сергей!

Проконсультируйте, возможно ли это?

Да, приобретение доли в квартире с использованием средств материнского капитала возможно, однако существуют ограничения. Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ , использование материнского капитала разрешено для улучшения жилищных условий, что включает покупку жилья или доли в нём. 

Но, есть важное условие: жилье должно быть приобретено в общую долевую собственность родителей и детей (или ребенка).

Ваша племянница сможет купить вашу долю лишь в том случае, если одновременно квартира перейдет в совместную собственность всех членов её семьи, включая её детей. Иначе сделка будет считаться недействительной.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ижевск
Спасибо!
Похожие вопросы
Автомобильное право
Могу ли я привлечь к ответственности виновника в такой ситуации и каковы шансы, авто я отремонтировал сам
ДТП, во дворе микрорайона, мой автомобтль припаркован, виновник по неосторожность притирает бампер моему автомобилю. Устно признает вину и соглашается оплатить ремонт (несущественный, переклеить порванную защитную пленку переднего бампера), далее посредством месенджера ватсап подтверждает свое желание оплатить ремонт но ввиду занятости просит перенести оплату на следующий день, хочет приехать в сервис и убедится что стоимость как оговорено ранее. На следующий день снова ссылается на занятость а после перестает выходить на связь. Могу ли я привлечь к ответственности виновника в такой ситуации и каковы шансы, авто я отремонтировал сам, есть чек, есть фото авто виновника, копия паспорта, а так же свидетель который во время дтп был в моей машине
, вопрос №4723095, Матвей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Военное право
Но в августе этого года оформил it-отсрочку, уведомление о внесение в списки есть на госуслугах По приходе в
Решил оформить загран паспорт старого образца по месту прописки (В регионе), при этом сам проживаю в Москве и в этом году закончил ВУЗ, утратив отсрочку от армии по учёбе. Но в августе этого года оформил it-отсрочку, уведомление о внесение в списки есть на госуслугах По приходе в МВД по месту прописки, мне сказали, что не отдадут загран паспорт, пока не получат ответ на запрос от военкомата, к которому я прикреплён в Москве (запрос они направили в день подачи заявления, но военкомат не отвечал почти 4 недели) В уведомлении на госуслугах было сказано, что для получения паспорта достаточно будет предоставить основной паспорт, про справку от военкомата ничего не говорилось По итогу меня отправили выяснять по статусу обращения в военкомат в Москву по Кузбминскому району лично В этот вторник я посетил военкомат, где мне ясно дали понять, что они на запросы по загран паспорту не отвечают уже лет 10, и что мне нужно ехать в ЕПП на Яблочково Также в военкомате меня начали уверять в том, что у меня нет никакой отсрочки, т.к. у них в системе в данной графе стоит "нет", и что мне нужно явиться в то же Яблочково для того, чтобы мне эту отсрочку поставили, иначе я буду считаться уклонистом Короче говоря, на словах меня обязали явится в выше упомянутый ЕПП для выяснения всех обстоятельств После выхода из военкомат решил сделать выгрузки статуса по повесткам, итог: 0 активных повесток, 0 архивных Также сделал выгрузку статуса по военному учёту, где, действительно, была графа, указывающая на то, что у меня нет отсрочки Не знаю как поступать: нужно ли ехать в Яблочково, чтобы подтвердить отсрочку и получит ответ на запрос по загранпаспорту или это всё чистой воды бред и стоит принять иное решение?
, вопрос №4722022, Егор, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если нет, то как решить данную проблему?
При формировании процедуры банкротства было открытое ИП. Далее 10.09.2025 официально был объявлен банкротом. Далее после закрытия ИП пришел налог на ИП. Вопрос: обязан ли я платить этот налог? Если да, то почему? Если нет, то как решить данную проблему? Согласно данным из интернета не должен. В случае начисления налогов и страховых взносов после принятия судом решение о банкротстве и до внесения записи в ЕГРИП, налоговые обязательства ИП-банкрота придется отменять. Такой вывод подтверждается: Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 22.03.2023 № 4-КАД22-34-К1. Решением ЦА ФНС России от 26.02.2024 N СД-4-9/2091@, которое вошло в Обзор правовых позиций ФНС за второй квартал 2024 года (письмо Федеральной налоговой службы от 20 сентября 2024 г. № БВ-4-9/10821@)
, вопрос №4721411, Клиент, г. Курск
Гражданское право
Как звучал текст договора между нами прикрепрепляю в файлах
Возможно ли расторгнуть договор и вернуть предоплату с юриста? Ситуация следующая, порекомендовали юриста-самозанятого через знакомых. Во первых из-за личных семейных обстоятельств тянула 2 месяца перед тем как заняться моим вопросом. Потом взялась, получила от меня предоплату, есть договор и чек НПД. Опять пропала на несколько недель и потом объявилась, объясняя тем что файл не загрузился. Вся переписка велась в мессенджере Телеграмм. Скинула она заявление которое необходимо для меня было подготовить, я задала вопросы, по итогу через несколько дней она ответила что внесет правки прочитав мои вопросы и скорректирует заявление. А теперь она пропала и не отвечает на звонки и сообщения, включила игнор. При этом я заметила, что из нашей переписки она удалила все свои сообщения где обещала правки внести, а также изначальные наши обсуждения условий и стоимостных договоренностей. Через знакомых знаю что все в порядке с ней, форсамажоров у человека нет. И поведение данного человека как специалиста мне не понятно. Я по своему вопросу не могу двигаться дальше так как необходимы были изменения в подготовленном ею документе, а также мне нужен был наш договор, с полноценными квитанциями о моих затратах, так как эти расходы также необходимо возместить через суд в заявлении которое она готовила. А по итогу есть договор, но нет по нему полной доплаты и корректных правок, так как человек пропал и нет чека. Большую часть переписки она удалила. Есть ли какие-то варианты урегулирования данного вопроса юридически? К примеру расторгнуть договор и обязать её вернуть предоплату? Человек как специалист оказался непорядочным в данной ситуации. Как звучал текст договора между нами прикрепрепляю в файлах. Также в рамках своей предосторожности я сохранила в скринах ею удаленные сообщения и сделала запись экрана с текстами нашей переписки (видео), опередив скажем так возможность возникновения такой ситуации и поведения от малознакомого человека.
, вопрос №4721154, Татьяна, г. Казань
Налоговое право
Как мне написать заявление в ФНС о приостановке деятельности НПД?
В ближайшее время у меня назначено АГС (Альтернативная гражданская служба), и исходя из закона я вынужден буду запретить выставлять чеки от своей самозанятости. Как мне написать заявление в ФНС о приостановке деятельности НПД?
, вопрос №4721095, Александр, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 20.10.2025