Добрый день.Скажите, пожалуйста, имею ли я право подать документы на вычет за покупку недвижимости, если квартира оформлена в ипотеку на супруга и я не выступаю в роли созаемщика и собственника?

Да, вы имеете право на получение налогового имущественного вычета за приобретение квартиры супругом, несмотря на то, что недвижимость оформлена исключительно на мужа, а вы не фигурируете ни как собственник, ни как созаемщик.

1. Совместная собственность супругов: По семейному кодексу имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого конкретно оно зарегистрировано. Это значит, что жена имеет равные права на владение и распоряжение таким имуществом.

2. Налоговым кодексом предусмотрено, что супруги имеют равные права на использование налоговых льгот и возврат уплаченных налогов вне зависимости от того, кто именно указан собственником имущества или заемщиком по ипотеке.

Однако обратите внимание:

— Для подтверждения вашего права на вычет вам необходимо представить документы, подтверждающие ваше участие в расходах на покупку жилья. Например, платежные поручения, квитанции, чеки, договора дарения денежных средств и прочие доказательства того, что деньги были вложены вами лично либо общим бюджетом семьи.
— Размер вычета ограничен суммой фактически понесённых расходов каждого супруга индивидуально. Максимальные суммы установлены законом (до 2 млн рублей на жильё и до 3 млн рублей на проценты по ипотечному кредиту).

Не забудьте согласованно действовать с мужем, поскольку важно правильно распределить доли возврата налога и учесть ограничения по максимальным суммам выплат каждому супругу.