Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
статус Немцевой НИ как адвоката реестровый 31225 -
статус Немцевой Н.И. как адвоката (реестровый № 31/225),
- факт переплаты (70 000 руб. вместо 50 000 за 2 месяца),
- отсутствие доказательств ущерба,
- состояние квартиры до вашего заселения,
- удержание вашей техники.
Здравствуйте! Обращаемся за советом и поддержкой — возможно, кто-то сталкивался с подобным.
В Белгороде снимали квартиру у сына Немцевой Надежды Ивановны — адвоката с реестровым номером 31/225 (официальные данные на сайте Адвокатской палаты Белгородской области: [apbo.fparf.ru](https://apbo.fparf.ru/about/lawyers/Nemceva-Nadezhda-Ivanovna/)).
Факты:
- Арендная плата — 25 000 руб./месяц.
- Мы оплатили 70 000 руб. за 2 месяца + якобы «ущерб» — то есть переплатили минимум на 20 000 руб.
- При этом договора нам не дали, расписку о состоянии квартиры не составили.
А теперь — самое возмутительное:
В комнате, где якобы мы разбили зеркало в серванте, стена была изначально грязная — пятна, следы, потёртости.
Диван уже был в пятнах, когда мы заехали — это видно по фото (сделали при заселении).
Но нам всё это приписывают, требуют «компенсацию», и удерживают нашу личную технику (ноутбук, телефон и др.) — как будто это их право!
Мы полностью рассчитались, даже переплатили, но:
- Нам не возвращают вещи,
- Не дают копию договора,
- Требуют ещё денег, ссылаясь на «нашу вину» без единого доказательства.
При этом Немцева Н.И. — адвокат, то есть должна знать закон, но использует свой статус, чтобы давить и вымогать.
Вопрос:
Как нам вернуть своё имущество? Куда обращаться, если полиция «не видит состава», адрес где была квартира видео квартиры есть :НАРОДНЫЙ БУЛЬВАР 48 ПОДЬЕЗД 2 ЭТАЖ 4
Здравствуйте Эдуард!
Ваша ситуация требует немедленных действий. Вот пошаговый план решения:
1. Сбор доказательств:
Сохраните все имеющиеся фото/видео квартиры при заселении
Сохраните переписку с арендодателем
Запишите аудиоразговоры, если есть возможность
Соберите свидетельские показания (если есть)
2. Юридические действия:
Напишите претензию собственнику квартиры с требованием вернуть имущество и вернуть переплату
Обратитесь в полицию с заявлением о незаконном удержании имущества (ст. 330 УК РФ — самоуправство)
Подготовьте иск в суд о:
Возврате незаконно удерживаемого имущества
Возврате переплаты
Возмещении морального вреда
3. Куда обращаться
В прокуратуру с жалобой на бездействие полиции
В Адвокатскую палату Белгородской области с жалобой на профессиональную этику адвоката
В суд по месту нахождения имущества (Народный бульвар, 48)
4. Важные моменты:
Статус адвоката не дает права на нарушение закона
Отсутствие договора не лишает вас права на защиту
Удержание вашего имущества — незаконное действие
Переплата может быть взыскана через суд
5. Рекомендации:
Все общение ведите только в письменном виде
Сохраняйте копии всех документов Фиксируйте все контакты с арендодателем
При общении с полицией требуйте письменный отказ в возбуждении дела
Сроки:
Подавайте документы как можно скорее
Сохраняйте все доказательства
Не давайте устных обещаний
Возможные статьи:
Ст. 330 УК РФ (самоуправство)
Ст. 303 УК РФ (фальсификация доказательств)
Ст. 169 ГК РФ (недействительность сделки)