Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста с чего нужно начать, если ситуация такая В имуществе имеется дом
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста с чего нужно начать ,если ситуация такая
В имуществе имеется дом ,который разделен на 5 долей
Основной владелец умер и дом сейчас находиться без воды ,света ,отопления и тд
По факту не жилой дом и в аварийном положении
Хотим его продать
Но на руках только ,справки о смерти владельца ,в наследство не кто не вступал и долевые документы на дом !
Больше не чего нет
Вот такой вопрос возник ,с чего вообще начать ,какие документы еще нужно собрать?куда идти в первую очередь ?
В живых 3 наследника
Дом стоит в деревне !
Здравствуйте уважаемый клиент сайта!
Для решения вопроса с продажей дома необходимо пройти несколько этапов:
1. Восстановление документов и вступление в наследство:
Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно:
Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (обычно это место нахождения имущества) в течение 6 месяцев с даты смерти основного владельца.
Подготовить документы:
свидетельство о смерти основного владельца;
документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельства о рождении, браке);
правоустанавливающие документы на дом (если есть);
выписка из ЕГРН (если есть).
2. Восстановление коммунальных услуг:
Обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации для восстановления подачи воды, света и отопления.
Получить акты обследования технического состояния дома от соответствующих служб.
3. Оценка технического состояния дома:
Заказать техническую экспертизу для определения состояния дома и возможности его восстановления.
Получить заключение о возможности проживания или необходимости сноса.
4. Подготовка к продаже:
Если дом находится в аварийном состоянии, возможно потребуется:
Ремонт или восстановление дома для повышения рыночной стоимости.
Согласование с другими долевыми собственниками условий продажи.
Оформить согласие всех долевых собственников на продажу.
5. Оформление сделки:
Подготовить договор купли-продажи
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.