Как перевести цокольный этаж с отдельным входом в жилое помещение

Добрый день! Хотели бы купить площадь под магазин (г. Дудинка, Красноярский край). Идеальный вариант по месторасположению оказался с подводными камнями. Это помещение на первом этаже жилого дома. Собственником было получено решение горадминистрации о переводе жилого помещения в нежилое в 2013 году. Тогда же был сделан проект перепланировки. Вопросы: 1. Можно ли на основании решения горадминистрации о переводе в нежилое от 2013 года зарегистрировать нежилое помещение в ЕГРН? Волнует, что в 2019 году законодательство поменялось и теперь требуется согласие собственников всех помещений в МКД на такой перевод, а также на использование общего имущества (в ходе перепланировки надо будет сделать крыльцо). 2. Решение горадминистрации было выдано текущему собственнику. Если мы купим квартиру, то правильно ли я понимаю, что на нас это решение распространяться не будет. 3. Проект перепланировки озаглавлен как "Переустройство и перепланировка квартиры под магазин непродовольственных товаров", а у нас товары продовольственные - может ли это повлечь какие-либо проблемы при регистрации прав на недвижимость (в том числе переводе в нежилое) и дальнейшем ее использовании? Заранее большое спасибо за ответ.

Добрый день. После смерти умершего брата единственным о осталась сестра. В права наследования не вступала, отказ не оформлялся, об имуществе сведений не было. На момент смерти умерший был зарегистрирован совместно с сестрой, но не проживал в жилом помещении. У умершего имелась задолженность в банке. Сейчас кредиторы подали в суд о взыскании долга с наследника по ст.1153 гк рф, как фактически принявшей. Было выявлено, что у умершего в собственности был автомобиль, состояние и местонахождение, которого, не известно. Ответчиком было подано заявление об установлении факта непринятия наследства. Было вынесено определение об оставлении без рассмотрения, тк выявлено наличие спора о праве. В заседании по иску банка судьей была сказано, что необходимо подавать исковое заявление, где ответчиком будет выступать росимущество. Возражения к иску приняты не были (о факте не принятия). Мотивировано это было тем, что в настоящем деле не может быть установлен данный факт. Вопрос - действительно ли нужно подавать исковое заявление об установлении факта непринятия наследства, с указанием ответчиком - росимущества? Если да, то какие требования предьявлять? Установить факт непринятия наследства и признания имущества вымороченным?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу купить долю в нежилого помещения. Ситуация следующая: на первом этаже жилого дома есть нежилое помещение 65кв, помещение раздельно на две части 20кв и 45кв. У каждой помещений свой отдельный вход. У каждой свой собственник, но владельцы являются дольщиками. Как правильно осуществлить такую сделку?

Соседи жалуются на крик ребёнка нанимателей после 23-00. Может ли наймодатель расторгнуть договор найма в связи с нарушением прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным проживание в одном жилом помещении (доме)?