Требуют залог, как оформить?

Хочу продать участок. Владею им 4 года и 8 мес. С покупателем договорились внести залог и подождать 5 лет что бы оптимизировать налоги тк разница в покупной и продажной цене большая. Как это оформить что бы были защищены обе стороны?

Заказали дизайн проект квартиры в студии дизайна. После окончания этого этапа, продолжили работу и заказали этап детализации и сопровождения ремонта в этой компании. По договору детализации: По договору срок выполнения 40 дней. Но по факту опоздание на 8 дней на данный момент и этап еще не завершена до сих пор. Могу ли я требовать возврат средств, так как эта задержка повлияла на ход ремонта и задержки на строительстве. Момент: в договоре указано о предварительной оплате этапа, но с менеджером в чате определились разбить этап на две части Первая оплата сразу, вторая через 20 дней. Вторую оплату произвели через 30 дней после начала действия договора. Но напоминаний об оплате на 20 день не поступало. Должны ли мы оплатить неустойку за просрочку оплаты? По договору сопровождения: Работ в срок сопровождения выполнились минимальные Из 2 указаных выездов в месяц был лишь один, графика закупок не было предоставлено. Не было предоставлено акта выполненных работ в конце месяца и сразу же пошел отсвет второго месяца. На половине второго месяца завершили сотрудничество. И за эту пооовину взяли плату. Но также не было выездов совсем на объект. Модно ли требовать компенсацию?

Попался на удочку мошенников, которые получили доступ к моим госуслугам. После этого позвонил с мобильного номера якобы сотрудник техподдержки госуслуг, сказав, что случилась утечка данных. Далее оформили обращение в Росфинмониторинг, мне дали их специалиста, который сказал, что якобы на данные мамы оформили новый счет в другом банке и сделали перевод 700 тыс.рублей. Угрожали уголовным делом за спонсирование ВСУ, связывали меня якобы с сотрудником ФСБ, угрожали обыском дома у мамы, заставляли ехать домой и самостоятельно проводить обыск, отчитываясь в чат телеграмм сотруднику Росфинмониторинга. Требовали перевести деньги со счетов в банк-партнер, чтобы сменить ИНК и закрыть дело. Вообще возможно ли такое?