Если мы подадим на банкротство то как это всё будет происходить?

Question

Здравствуйте, ситуация такая. Взяли ипотеку на строительство жилого дома своими силами. В ипотеке участок на котором должен был стоять дом. Наняли не окредитованного застройщика. Ипотека траншевая, первый транш мы получили на участок, второй на фундамент, третий на стены и четвертый должен был быть на крышу. Срок строительства у нас был год. Наш застройщик поставил нам только фундамент и когда мы отдали деньги на стены начались одни обещания. В год мы не уложились и наша процентная ставка взлетела с 8 процентов до 19.5.На застройщика подали в суд.Он не явился на судебное заседание и нам присудили заочно. Но выплачивать нам деньги наверное никто не собирается. Имущества наверное у неё нет. Платить такую сумму мы не в состоянии, у на двое детей. Если мы подадим на банкротство то как это всё будет происходить?

Александра Вострова · Answer

Добрый вечер, Светлана! Судебное решение и невозможность взыскания: Факт того, что застройщик не появился на процессе и задолженность присуждена заочно, осложняет ситуацию. Чтобы стимулировать исполнение судебного акта, целесообразно: Обратиться в службу судебных приставов для инициации исполнительного производства. Проверить имущественное положение застройщика через ЕГРН и Росфинмониторинг. Попробовать заключить мировое соглашение или реструктуризацию долга. Вопрос банкротства: Банкротство физического лица предполагает сложную процедуру, регулируемую Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Вот что ожидает при банкротстве: Инициация процедуры: Вы подаёте заявление в арбитражный суд, прилагаете пакет документов, подтверждающих неплатежеспособность. Назначение финансового управляющего: Его задача — контролировать финансы и оценивать активы. Реструктуризация долгов: При благоприятных обстоятельствах долг может быть уменьшен или отсрочен. Конфискация активов: В худшем варианте ваше имущество может быть реализовано для покрытия долгов. Стратегии выхода из ситуации: Диалог с банком: Попробуйте договориться о реструктуризации долга, снижении процентной ставки или переносе платежа. Рассмотреть страхование: Возможно, страховка строительного проекта покрывает риски просрочки. Закончить строительство самостоятельно: Продолжите стройку собственными средствами или найдите нового подрядчика, что снизит ставку обратно до первоначального уровня. Рекомендации: Начните переговоры с банком о восстановлении изначальных условий кредитования. Изучите возможность частичного завершения строительства, чтобы снизить нагрузку по кредиту. Если Вы получили достаточный ответ на свой вопрос, буду благодарна отзыву!