Как оформить соглашение о выплате первого взноса за квартиру при разводе

Question

Здравствуйте. Мы с моей женой подаем на развод. Брали квартиру в ипотеку и выплачивали её год. Деньги на квартиру мне дала моя мать в размере 1.5 миллиона, что и являлось первым взносом. Квартира оформлена на мою жену и прописана в этой квартире только она. Я на квартиру не претендую и мы хотим оставить её моей жене, но я хочу получить деньги, желательно 1.5 миллиона. Сейчас моя жена подает на развод и мы на днях планируем идти в загс для подачи заявления. Подскажите, как мне лучше поступить, чтобы не остаться ни с чем. Можно ли оформить какой-нибудь юридический договор о том, что она будет обязана выплатить мне определенную сумму и на какую сумму я могу официально рассчитывать. Подскажите, как лучше будет заключить соглашение и что мне стоит сделать уже сейчас.

Андрей Логинов · Answer

Максим! Пока вы не расторгли брак и хотите получить гарантии Ваших прав на имущество или денежные средства, а просто договорить ся на словах для вас — не вариант, надо подумать об обращении к нотариусу для заключения брачного договора, это возможно до расторжения брака. В статье 42 Семейного Кодекса РФ есть такие положения: Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Ольга Прохорова · Answer

Вы конечно можете составить с вашей женой соглашение о том, что она выплатит вам ваши 1,5 млн. рублей. Но как показывает практика, после составления такого соглашения кредиторы бегают за должниками годами. Я бы вам советовала до расторжения брака составить у нотариуса брачный договор, в котором прописать, что вам принадлежит такая-то доля, а вашей жене такая- то доля. ваша доля переходит вашей жене только после выплаты ею вам 1,5 млн. рублей. Это будет стимулом для вашей супруги как можно быстрее отдать вам деньги и получить квартиру полностью

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Деньги на квартиру мне дала моя мать в размере 1.5 миллиона, что и являлось первым взносом. эти деньги являются вашим личным имуществом. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно и приобретенное на них тоже. То есть вам в данной квартире принадлежит доля, кратная этой сумме. Вы можете доказать происхождение этих денег? КАк их вам мама передала? Если мама произвела перевод и вы потом перевели, то доказать проще. Если наличными — сложнее.

Бесплатная консультация юриста

Как оформить соглашение о выплате первого взноса за квартиру при разводе

У вас похожая ситуация?