8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Если налог нужен, то он составит 13% для налогового резидента РФ и 15% для нерезидента?

Добрый день!

Хотел бы уточнить ситуацию, т.к. увидел два противоречивых мнения. Есть квартира, которая изначально куплена на сына и мать по 1/2 доле. С момента покупки прошло 10 лет. Полгода назад мама подарила свою 1/2 долю сыну, и теперь у него полная квартира. Он хочет продать ее, и возникает вопрос налога. Нужно ли платить налог с продажи этой подаренной 1/2, или есть льготы, отменяющие налог в данном случае? Если налог нужен, то он составит 13% для налогового резидента РФ и 15% для нерезидента?

Спасибо!

, Игорь, г. Санкт-Петербург
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Нужно ли платить налог с продажи этой подаренной 1/2, или есть льготы, отменяющие налог в данном случае?

Налог платить не нужно, так как срок владения считается по первой доле (по дате первичной регистрации права). 

И если первой долей сын владеет более 3-5 лет, доход от продажи квартира освобождается от налога (п.17.1 ст.217 НК РФ).

3
0
3
0
13% для налогового резидента РФ и 15% для нерезидента?

Сейчас ставки другие: 

для налогового резидента: 13% при доходе до 2.4 млн, 15% — свыше 2.4 млн

для нерезидента — 30% 

0
0
0
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Срок владения в данном случае исчисляется с момента возникновения права на первоначальную долю. Поэтому по сроку владения Вы будете осовбождены от налогообложения при продаже квартиры — ст.217 НК РФ 

Ставки НДФЛ на самом деле иные — ст 224 НК РФ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3e4bbd6dd9fb5dd4e9394f447653506e1d6fa3a9/

но разбирать их не вижу смысла, поскольку налога в РФ не будет.

 Все остальные  моменты  могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)

С уважением Евгений Беляев

2
0
2
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Он хочет продать ее, и возникает вопрос налога. Нужно ли платить налог с продажи этой подаренной 1/2, или есть льготы, отменяющие налог в данном случае?

 Добрый день! Нет, в описанной ситуации ндфл доход от продажи не облагается т.к. квартира находилась в собственности больше 3 лет. Срок владения при этом отсчитывается с даты первоначального приобретения первой доли и не изменяется в связи с увеличением доли. Правило о сроке владения и освобождении от ндфл применяется как к резидентам так и к нерезидентам ( ст. 217 НК РФ).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
За какую цену нужно продать авто чтобы не платить налог так автомобиль мне достался по мировому соглашению и я его оформил в гаи на себя также владею этим автомобилем 8 месяцев?
За какую цену нужно продать авто чтобы не платить налог так автомобиль мне достался по мировому соглашению и я его оформил в гаи на себя также владею этим автомобилем 8 месяцев???
, вопрос №4727808, Клиент, г. Калуга
Дата обновления страницы 23.10.2025