Что можно заявить в полицию на соседа, создающего свалку и антисанитарию?

Question

Ситуация - сосед с синдромом Плюшкина. Сосед владеет 2 квартирами и создает свалку, разводя тараканов по всем подъезду. Дверь владелец никому не открывает. Один активный сосед пытался к ней пробиться в состоянии аффекта (ночью залез в рот) и он выломал глазок. Сейчас этот владелец -плюшкин подал заявление в полицию. Все соседи готовы поддержать данного активного соседа в этой борьбе с плюшкиным и доведением до состояния аффекта, так как ни на звонки и объявления с предписаниями никакой реакции нет, при этом санитарная ситуация только усугубляется. Какие могут быть встречные меры и какое заявление в полицию можно подать на данного плюшкина?

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. Заявление в полицию подавать бесполезно, поскольку здесь какого-либо уголовного состава здесь нет. А вот в администрацию написать жалобу можно. В силу ст. 30 ЖК РФ 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Пусть они принимают меры к такому соседу. Также в силу ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Граждане обязаны: не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Евгений Воробьев · Answer

Здравствуйте! Один активный сосед пытался к ней пробиться в состоянии аффекта (ночью залез в рот) и он выломал глазок Кто кому залез в рот, не понятно ? Изначально Вы пишите, что сосед «Плюшкин», а потом пишите пробиться сосед пытался к «ней». Думаю, что жалобу нужно писать в жилинспекцию ЖК РФ Статья 20 . Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль Ответственность за нарушение санитарных норм предусмотрена как региональным, так и федеральным законодательством.В первую очередь следует обратиться за помощью к Управляющей компании.. Житель должны написать заявление с просьбой взять ситуацию на контроль. После этого специалисты и составляют по итогам осмотра акт, подтверждающий наличие очага заражения (клопы, тараканы и пр.) и антисанитарии. В акте также указывается, что по периметру находятся квартиры, для которых такое положение дел является недопустимым. Если же барахольщики живут в муниципальной квартире, есть шанс довести дело до выселения. Куда обращаться: -Жилищную инспекцию; -к участковому; -Роспотребнадзор; Лучше, если жалоба будет коллективной — весомее будет документ для властей любого уровня. За антисанитарию возмутитель спокойствия получит штраф от 500 до 1000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ).

Дарья Разина · Answer

Уважаемый Иван, здравствуйте! Дополню ответы коллег Полиция тут не помощник от слова совсем. Только потеря времени. ------- Сложившаяся ситуация, при которой собственник жилого помещения систематически нарушает санитарные нормы, создает угрозу для здоровья и законных интересов соседей, является основанием для привлечения его к ответственности и принятия комплексных мер. Вам следует направить коллективную жалобу в ГЖИ Вашего региона. В жалобе необходимо детально описать проблему: захламление двух квартир, наличие насекомых (тараканов), неприятие собственником мер. Ссылайтесь на нарушение ст. 17, 30 ЖК РФ и ст. 6.4 КоАП РФ. На основании жалобы надзорный орган вправе выдать предписание об устранении нарушений, а при его неисполнении – обратиться в суд. Учитывая информацию о распространении тараканов, что создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию, целесообразно направить обращение в территориальное управление Роспотребнадзора. Это ведомство уполномочено проводить проверки по фактам нарушения санитарных норм в жилых помещениях В случае бездействия уполномоченных органов или его недостаточности, соседи вправе обратиться в районный суд с иском к собственнику-нарушителю. Иск можно основать на ст. 304 ГК РФ , требуя устранить захламление и антисанитарию, которые нарушают Ваши права на благоприятные условия проживания. Судебная практика по таким делам, как решение Чусовского городского суда, свидетельствует о высокой вероятности удовлетворения таких требований. https://iggn.permkrai.ru/novosti/?id=324481 Таким образом, Вам необходимо действовать в правовом поле, аккумулируя усилия всех соседей для направления официальных обращений в контрольно-надзорные органы. --------- С уважением, Д.А.Разина

Сергей Рукин · Answer

Здравствуйте, Иван! Какие могут быть встречные меры и какое заявление в полицию можно подать на данного плюшкина? Здесь надо действовать примерно так: 1. Подать заявление (можно коллективное) в управляющую компанию. Управляющая организация, хотя и не обязана контролировать санитарное состояние отдельных квартир, в случае поступления жалоб от соседей должна зафиксировать факт обращения и рекомендовать собственникам обратиться в Роспотребнадзор. УК также может обратиться в Роспотребнадзор самостоятельно, если антисанитарное состояние квартиры влияет на общее имущество дома. Ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: 3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. 2. Обратиться в Роспотребнадзор на нарушение санитарно-эпидемиологических норма жильцом. При систематическом нарушении прав соседей или бесхозяйственном содержании помещения, если собственник не устраняет нарушения после предупреждения, уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд с иском о продаже такого помещения с публичных торгов. Ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ: Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Т.е. в случае продолжения противоправных действий данного товарища можно выселить, квартир упродать с торгов (если она в собственности). Таким образом, избавиться от плюшкина. 3. Кроме того, если захламление квартиры и наличие насекомых создают препятствия в пользовании общим имуществом, другие собственники могут обратиться в суд с иском об устранении этих препятствий согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Для этого вначале направьте претензию владельцу захламленной квартиры. Обращение в ГЖИ бесполезно, поскольку данная инспекция деятельность граждан не проверяет, а занимается проверкой деятельности, в том числе управляющих компаний (Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»). Заявление в администрацию города, вы имеете в виду? Стоит ли туда направлять обращение только после обращений в тсж, прокуратуру и роспотребнадзор? Прокурор, скорее всего, переадресует Ваше заявление в Роспотребнадзор.