Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру
Мама умерла в 22 году. От нее досталась двухкомнатная квартира с долгом почти 800 тысяч рублей. Я в наследство не вступала. Я там прописана и прописан брат моей мамы которого я никогда не видела и мы не знакомы. Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру. Я не знаю, что мне делать. Мне 19 лет, студентка.
Квартира муниципальная, я там не живу с 11 лет. Жила только мама , я у папы в другом городе живу. Дядя тоже не живет, никогда не жил там, но платил какие то счета. Он хочет со мной встретиться и решить вопрос с квартирой, я даже и не знаю что ему сказать
Здравствуйте, Виктория!
НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ и не давайте никаких согласий на встрече с дядей, пока не поймете все последствия.
Квартира муниципальная. Это ключевой момент! Это НЕ собственность вашей мамы, а собственность муниципалитета. Ваша мама была нанимателем по договору социального найма.
Что значит «вступить в наследство» на муниципальную квартиру? На саму квартиру нельзя вступить в наследство, как на собственность. Наследуется право на заключение договора социального найма. То есть, кто-то из наследников может стать новым нанимателем вместо мамы.
Кто имеет право стать новым нанимателем?
Люди, прописанные в этой квартире и жившие там вместе с умершим. Вы и ваш дядя прописаны, но не жили. Это сложный момент. По закону, для переоформления договора нужно не только быть прописанным, но и постоянно проживать в квартире на момент смерти нанимателя. Если вы и дядя не жили там, у обоих могут возникнуть проблемы с доказательством этого права.
Члены семьи умершего, которые вели с ней общее хозяйство, но были прописаны в другом месте (это сложнее доказать).
Вывод по правам: Ваше право на квартиру (и право дяди) — не бесспорное. Оно требует подтверждения и, скорее всего, решения суда.
Вы получили ответ на свой вопрос? Отблагодарите юриста по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат.