8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру

Мама умерла в 22 году. От нее досталась двухкомнатная квартира с долгом почти 800 тысяч рублей. Я в наследство не вступала. Я там прописана и прописан брат моей мамы которого я никогда не видела и мы не знакомы. Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру. Я не знаю, что мне делать. Мне 19 лет, студентка.

Квартира муниципальная, я там не живу с 11 лет. Жила только мама , я у папы в другом городе живу. Дядя тоже не живет, никогда не жил там, но платил какие то счета. Он хочет со мной встретиться и решить вопрос с квартирой, я даже и не знаю что ему сказать

Показать полностью
, Виктория, г. Кириши
Юлия Тимченко
Юлия Тимченко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория!

НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ и не давайте никаких согласий на встрече с дядей, пока не поймете все последствия.

Квартира муниципальная. Это ключевой момент! Это НЕ собственность вашей мамы, а собственность муниципалитета. Ваша мама была нанимателем по договору социального найма.
Что значит «вступить в наследство» на муниципальную квартиру? На саму квартиру нельзя вступить в наследство, как на собственность. Наследуется право на заключение договора социального найма. То есть, кто-то из наследников может стать новым нанимателем вместо мамы.
Кто имеет право стать новым нанимателем?

Люди, прописанные в этой квартире и жившие там вместе с умершим. Вы и ваш дядя прописаны, но не жили. Это сложный момент. По закону, для переоформления договора нужно не только быть прописанным, но и постоянно проживать в квартире на момент смерти нанимателя. Если вы и дядя не жили там, у обоих могут возникнуть проблемы с доказательством этого права.
Члены семьи умершего, которые вели с ней общее хозяйство, но были прописаны в другом месте (это сложнее доказать).
Вывод по правам: Ваше право на квартиру (и право дяди) — не бесспорное. Оно требует подтверждения и, скорее всего, решения суда.

Вы получили ответ на свой вопрос? Отблагодарите юриста по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
В первом браке в 2003 году была приобретена квартира, по 1/3 доли мне, супругу и сыну1
Здравствуйте, у меня очень сложная ситуация . Начну сначала. 1 . В первом браке в 2003 году была приобретена квартира , по 1/3 доли мне , супругу и сыну. 2. С супругом развелись ипотеку закрыли после развода в равных суммах . 3. Вступила в брак в 2013 со вторым мужем, долю первого мужа решили выкупить, взяв на это ипотечный кредит. Органы опеки не давали разрешение т.к. доля сына передавалась бы в обременение банку, нужно было покупать только с увеличением доли сыну. Выкупили 1/3 долю бывшего мужа на меня и на сына в равных долях. Соответственно посли приобретения доли стали собственниками только я и сын по 1/2 квартиры. Родился второй ребенок в 2013 году и мы погасили часть ипотеки мат. капиталом. Родился 3 ребенок в 2024 году и оставшую часть мы погасили возвратом по ипотеке до 450 тыс ( новый закон). 3. В 2024 году сын от первого брака которому по итогу пренадлежало 1/2 доли квартиры погиб на сво . 4. Первый муж претендует на наследство сына , т.е. на 1/2 долю в квартире. И вот наконец вопрос, как же мне теперь выделить доли 2 детям с покупки 1/3 доли бывшего супруга, если половина этой доли ушло в наследственную массу?
, вопрос №4728373, Мария, г. Нижний Новгород
Налоговое право
Продали квартиру и покупаем квартиру в новостройке, налоговый вычет за проданную квартиру получили, сколько надо заплатить налог за проданную квартиру?
Продали квартиру и покупаем квартиру в новостройке, налоговый вычет за проданную квартиру получили, сколько надо заплатить налог за проданную квартиру?
, вопрос №4728143, Татьяна, г. Саратов
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Добрый день, с бывшим мужем имеем квартиру в собственности в долях, у него 43 процента, у меня 43 и у детей по 7
Добрый день,с бывшим мужем имеем квартиру в собственности в долях ,у него 43 процента,у меня 43 и у детей по 7 процентов.он после развода в ней не проживал,сейчас хочет проживать в этой квартире,не соглашается продать и выкупить у него долю,совместное проживание невозможно,могу ли я его через суд принудить продать квартиру или долю
, вопрос №4727426, Юлия, г. Москва
Наследство
Потому что квартира в наследственном имуществе не значится?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста человек перед смертью продал квартиру, наследники после вступили в наследство нотариус сделал запросы долгов у умершего нет. Наследники вступили в наследство и наследовали только денежные средства, через год после вступления в наследство управляющая компания подаёт иск о взыскании задолженности в умершего и пытаются взыскать с наследников. Это правомерно? Потому что квартира в наследственном имуществе не значится?
, вопрос №4727094, Дарья, г. Владивосток
Административное право
Живем в квартирном доме, муж забыл закрыть дверь на ключ, выбежала собака в карман подъезда, не пускала
живем в квартирном доме, муж забыл закрыть дверь на ключ, выбежала собака в карман подъезда, не пускала соседку домой, лаяла, не кусала, решили вопрос на месте с хозяйкой и участковым, ни на кого не было написано заявление или жалоба, вечером позвонила и сказала, что бцдет писать в прокуратору за то, что собака невоспитанная, неухоженная, не была согласована с соседями, собака в закон тишины не лает, не прыгает, днем может лаять на шум за дверью, жалоб никаких не поступало, после того, как нам пригрозили прокураторой и угрозой, что нас сотрут в пыль, перезвонила и сказала, чтт хочет дружить с собакой, вышла на улицу и начала ее кормитт и гладить, пригласила в гости, покормила бульоном, сама предложила мы не просили не настаивали, наоборот я сказала, что собака аллергик, но она насильно поставила миску перед собакой, после того, как собака поела, соседка начала брать ее за пасть, собака аккуратно прикусила за руку, потому что ей стало страшно и больно от таких действий, мы извинились и пошли домой, в след она кричала угрозы и оскорбления в адрес меня, моего мужа и собаки, перед порогом остановилась начала реветь и просить оставить собаку на ночь, и так несколько раз, то угрожает, то умоляет оставить собаку, хозяйке 64года, в кармане отвратительно пахнет, дома грязь, бардак, очееб страшно находиться, если поступит от нее заявление в прокуротуру, как мы можем защитить себя?
, вопрос №4726922, Елизавета, г. Челябинск
Дата обновления страницы 23.10.2025