Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отказаться от своей доли в квартире в пользу совершеннолетнего ребенка, но у меня долг за свою долю, т к я не живу там уже 20 лет?
Можно ли отказаться от своей доли в квартире в пользу совершеннолетнего ребенка,но у меня долг за свою долю,т к я не живу там уже 20 лет?!
Отказаться от своей доли в квартире в пользу совершеннолетнего ребенка возможно, но тут возникает важный нюанс: долг по оплате коммунальных услуг и прочих платежей за жилое помещение привязывается к конкретной площади, а не к человеку лично. Поэтому прежде всего нужно разобраться с задолженностью.
Сначала выясните точную сумму задолженности по коммунальным платежам и налогам. Сделать это можно, обратившись в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации, а также в налоговые органы.
Существует два варианта развития событий:
— Погашаете долг самостоятельно, после чего отказываетесь от своей доли в пользу ребенка.
— Переговорите с ребенком и предложите ему принять долю вместе с задолженностью, если он согласен оплатить долги.
В любом случае необходимо убедиться, что ребенок осведомлен обо всех последствиях принятия такой доли.
Чтобы передать свою долю ребенку, вам необходимо составить договор дарения или соглашение об отказе от доли в пользу сына/дочери. Лучше оформить этот процесс нотариально, чтобы избежать возможных юридических споров в будущем.
Процедура включает следующие этапы:
— Составление договора дарения (нотариус поможет подготовить юридически грамотный документ).
— Регистрация перехода права собственности в органах Росреестра.
К сожалению, насильно мил не будешь.
В смысле дарение двусторонняя сделка, неизбежно требует волеизъявления/желания одаряемого этот дар принять.