Можно ли заключать договор об аренде жилого помещения с собственником без посредничества риелторов ?Имеет ли юридическую силу договор, не скрепленный никакой печатью, а лишь подписями собственника и съемщика. Какие документы нужно проверить у собственника?
Договор найма жилого помещения — договор, не требующий никакой регистрации или удостоверения.
Достаточно волеизъявления двух сторон сделки — Наймодателя и Нанимателя и соответственно их подписей на договоре.
Документы требующие проверки:
— наличие права собственности. Свидетельство о праве.
— если собственность долевая (общая) то наличие согласия ВСЕХ собственников жилья. Еще лучше когда все собственники участники договора на стороне Наймодателей.
— Справку о составе семьи из УК (ЖЭК, ТСЖ) на предмет зарегистрированных в квартире граждан, не являющихся собственниками. бывают случаи когда появляется лицо, имеющее право проживания в квартире, и требующее реализации своего права.)))
