Как прописаться в квартире если она была колхозная а его сейчас нет только договор найма на руках

Добрый день.

Даже если колхоз ликвидирован, договор найма остаётся действительным доказательством, что жильё вам предоставили для постоянного проживания.

Как теперь оформить прописку (регистрацию):

1. Уточните, кому сейчас принадлежит жильё. Нужно понять, кто является балансодержателем (собственником) квартиры. Обратитесь в администрацию сельсовета / района.
Попросите справку о принадлежности жилого помещения — кому передано после ликвидации колхоза. Часто такие дома уже числятся как муниципальная собственность. Если собственник — муниципалитет, то проблем с пропиской обычно нет.

2. Подайте заявление на регистрацию. С договором найма идёте в МФЦ (многофункциональный центр). При себе иметь: Паспорт; Договор найма (или ордер, или справку из архива колхоза, если есть); Документ от администрации о том, что дом передан на их баланс (если уже оформили); Согласие всех зарегистрированных (если кто-то уже прописан).

Даже если колхоз ликвидирован, сам факт найма даёт вам право на постоянную регистрацию, если помещение жилое и пригодно для проживания.

Если в МФЦ отказывают:

Иногда сотрудники требуют документ о собственности (выписку из ЕГРН), которого может не быть.
Тогда нужно взять отказ в письменном виде и обратиться в администрацию с заявлением:

«Прошу признать за мной право пользования жилым помещением по договору найма и оформить регистрацию по месту жительства». Если администрация подтвердит ваше проживание — регистрацию обязаны оформить.

4. Если жилья нигде “на балансе нет”

Бывает, что колхоз ликвидирован, а дом нигде официально не числится.
Тогда администрация должна принять дом в муниципальную собственность (это их обязанность по закону о местном самоуправлении); после этого жильё можно оформить в соцнайм или даже в собственность (через приватизацию или по давности владения).