Арендодатель отказывается платить арендную плату опираясь на

В договоре аренды прописано: Арендатор сверх уплаты арендной платы несет расходы на оплату водоснабжения и водоотведения, поставку электроэнергии и теплоснабжения, содержания и ремонта Помещения, охрану помещений, пользование услугами интернет и телефона, домофона, телевизионной антенны, спутникового телевидения, вывоз мусора и утилизацию всех видов отходов, образующихся в результате использования Помещения. Скажите, пожалуйста, и прикрепите подтверждающие законодательные акты, должен ли арендатор с учетом такого пункта оплачивать "Взносы за капитальный ремонт" в фонд капитального ремонта

Арендодатель и арендатор коммерческой недвижимости. Я арендатор, мне нужно забрать свои вещи из студии, мебель и технику 26 числа. Арендодатель говорит что вы должны были предупредить за месяц что вы съезжаете, но такой возможности у меня не было, так как муж работает военным и его предупредили что мы должны уехать в другой город пару дней назад. Возможность полностью вывести мебель есть только 26 числа. Она отказывается открывать помещение так как воскресенье у них выходной день, а она в это время загородом. Мы предложили чтобы помещение открыл охранник и если возникнут какие-то проблемы даже заплатить ему за то что он нам открыл. Ключи от помещение я ей лично привезу 28 числа. На все это арендодатель упирается и говорит нет и говорит что мне и так шли на уступки. Какие уступки только не понимаю. Арендную плату всегда платила во время. Возможно уступками она называет то что меня изредка , раз в пол года впускали в помещение в выходной день. Хотя обо всех сменах в работе графика открытия и закрытия помещение и здания меня не предупреждали никогда. Так например они сделали себе выходные с первого января по десятое января, предпредили по их словам всех кто снимает помещение , кроме меня и я мерила со своим клиентом 1,5 часа на морозе -40, чтобы нам открыли. Или например предупредили что с мая по сентябрь здание работает с 9 до 16, но когда я приехала в 9 со своим клиентом здание оказалось закрыто и сказали что именно в этот день или ещё несколько дней по субботам будет работать с 10, и я опять со своим клиентом стояла час ждала пока придут люди у которых есть свои ключи от здания, такие же съемщики как я, чтобы мне открыли. Было ещё пару ситуаций, но это не так значительно. Всему этому есть скрины в переписках в качестве подтверждения моих слов. Из этого следуют что никаких существенных уступков мне не делали. Арендодатель обещала перезвонить мне попозже, нужно узнать что ей говорить. Имею ли я права наставить на том чтобы забрать свои вещи именно в выходной, могу ли сказать ей что вызову полицию в случае отказа. Заранее спасибо

ИП на УСН сдает в аренду собственное помещение Арендатору. Согласно договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату и отдельно коммунальные платежи по выставленному счету от Арендодателя. ВОПРОС: Поступления денег за коммунальные расходы Арендодателя являются ли доходам и облагаются ли налогом 6%.