Могут ли на меня повесить какие-то долги за квартиру?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста умер отец в 2012 и оставил мне завещание на квартиру и денежные средства. В наследство я вступила. Но вторая часть квартиры принадлежит сыну . При жизни и после смерти отца в квартире жил его сын , он болен, инвалид. Квартира была приватизирована на отца и сына, я в этой квартире не была никогда прописана. Квартира не в пригодном состоянии, администрация признала эту квартиру на пригодной для жилья и её можно было поменять , но мой брат инвалид не дал этого сделать и выгонял меня и я зыбыла про эту квартиру. С братом не когда не общалась, не знаю жив ли он вообще. Мне пришла повестка в суд по поводу этой квартиры , явка в суд. Могу ли я как -то отказаться от этой квартиры? Могут ли на меня повесить какие-то долги за квартиру ? Что вообще делать, как быть ?

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! пришла повестка в суд по поводу этой квартиры, явка в суд. Если Вы не получали исковое заявление — Вам необходимо ознакомиться с материалами дела в суде, согласно ст. 35 ГПК РФ. Вам необходимо утонить, о чем иск — какие исковые требования заявлены, и в чем суть спора В наследство я вступила. Так, если Вы приняли наследство, то оно Вам принадлежит со дня открытия наследства, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Могут ли на меня повесить какие-то долги за квартиру? Что вообще делать, как быть ? Для начала Вам необходимо ознакомиться с исковым заявлением — Вам нужно обратиться в суд, указанный в повестке с данным заявлением. Вы сможете сфотографировать иск, приложения к нему. Если же Вы приняли наследство, то и долги наследодателя также переходят к Вам ( Вы несете ответственность по долгам наследодателя, согласно ст. 1175 ГК РФ).

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. У Вашей проблемы два аспекта. 1. Это то, что Вы приняли в наследство не только квартиру, но и долги наследодателя в пределах стоимости этой квартиры (ст. 1175 ГК РФ) Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Долг умершего по оплате ЖКУ перешел на Вас, поскольку стоимость квартиры доли) скорее всего превышает размер этого долга. 2. Второй аспект — это уже непосредственно Ваш долг, который накопился после смерти наследодателя. Вы, как собственник имущества, обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доли. Поэтому часть платежей за квартиру ложится на Вас, даже если Вы там не жили. Отказ от имущества Вам не поможет, уже накопившийся долг все равно придется платит. Обращайтесь в суд, знакомьтесь с материалами дела. Если это действительно взыскание долга за ЖКУ, то Вы можете ссылаться на истечение срока исковой давности по долгу за периоды, предшествовавшие трехлетнему сроку до подачи иска о взыскании задолженности.