8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Он может отдать доли ребёнку или подписать доверенность пока находитсяв отпуске, еще до покупки квартиры?

Здравствуйте, как я могу взять квартиру за мат.капитал(в ипотеку), находясь в браке(муж сво), с ребёнком 1 года, чтобы при разводе муж не забрал свои доли? Он может отдать доли ребёнку или подписать доверенность пока находитсяв отпуске, еще до покупки квартиры?

, Диана, г. Сыктывкар
Кантемир Маршенкулов
Кантемир Маршенкулов
Адвокат, г. Москва

Краткий ответ: Да, это возможно, но не так, как вы описали. Просто «отдать доли ребенку» или «подписать доверенность» до покупки — недостаточно и может быть рискованно.

Почему муж не может просто «отдать доли ребенку» до покупки?

Потому что долей еще не существует. Они возникают только в момент регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. До этого момента делить и дарить нечего.

0
0
0
0
Людмила Беркович
Людмила Беркович
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Диана! Вы можете купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала сразу после рождения ребёнка, не дожидаясь трёх лет, если средства идут на первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке (ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ). При этом квартира обязательно оформляется в общую собственность супругов и всех детей с определением долей.Размеры долей определяются по соглашению, но нельзя полностью лишить детей или одного из родителей доли, если использован маткапитал.При разводе его доля сохраняется, если не будет нотариального соглашения о разделе имущества или дарения.Если вы хотите чтобы при разводе муж не претендовал на выделенную ему долю, пусть откажется от своей доли в пользу ребенка или (вас) т после оформления права собственности на квартиру, для этого нужно у нотариуса заключить договор дарения  (с согласия банка и органов опеки).При этом обращаю внимание что  доверенность не заменяет дарение или отказ от доли — она только даёт право действовать от его имени.

Надеюсь мой ответ был для вас полезен. Благодарю за обратную связь в отзыве.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В случае смерти матери какова дальнейшая судьба ребёнка ( с кем остаеться, или у кого больше прав на ребенка
Здравствуйте! Вопрос касательно ребёнка. В случае смерти матери какова дальнейшая судьба ребёнка ( с кем остаеться, или у кого больше прав на ребенка забрать к себе) при условии что брак расторгнут и отец не участвует в жизни дитя, не контактирует?
, вопрос №4729624, Ришат, г. Набережные Челны
Семейное право
Отец ребёнка погиб и его отец с матерью не расписаны официально но родители отказываются от днк если мать ребёнка оплатит их днк то деньги вернут ей или нет если она выиграет это днк
Отец ребёнка погиб и его отец с матерью не расписаны официально но родители отказываются от днк если мать ребёнка оплатит их днк то деньги вернут ей или нет если она выиграет это днк
, вопрос №4729527, Татьяна, г. Москва
Пенсии и пособия
Будут ли на меня перечислять или только на ребёнка?
Получаю пенсию по потере кормильца на себя и на ребёнка. Если буду работать как самозанятый. Будут ли на меня перечислять или только на ребёнка?
, вопрос №4729504, Анна, г. Новочебоксарск
Семейное право
Одни говорят, что на любой, другие - что с прекращение временной регистрации матери, регистрация ребёнка так же прекращается автоматически
Временная прописка ребёнка. И опять тот же вопрос, на который почему-то все юристы дают разные ответы. Если я сделаю временную прописку арендатору, то он имеет право прописать в квартире своего новорожденного ребёнка, это уже поняли. На какой срок?! Одни говорят, что на любой, другие - что с прекращение временной регистрации матери, регистрация ребёнка так же прекращается автоматически. Третьи говорят, что прекратить регистрацию ребёнку после истечения временной можно будет только через суд. И мнения настолько противоположны, что некоторые из них явно противоречат закону.
, вопрос №4729327, Антон В, г. Самара
Наследство
Здравствуйте, мы с братом являемся наследниками квартиры, в наследство не вступили, находимся в долях по покупке квартиры на материнский капитал, прошло два года со дня смерти матери
Здравствуйте, мы с братом являемся наследниками квартиры, в наследство не вступили, находимся в долях по покупке квартиры на материнский капитал, прошло два года со дня смерти матери. Брат несовершеннолетний находиться у меня под опекой. Хотим продать квартиру и купить другую. Какие есть подводные камни?
, вопрос №4729196, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2025