8 499 938-65-20

2: нужно ли составлять новое завещание, на ту квартиру, которую получим при переселении?

Добрый день! Квартира в аварийном доме. Дом признан аварийным с 2020 г. 1 собственник (пенсионерка,78 лет). Еще прописано 4 человека (3 взрослых, 1 несовершеннолетний). Прописанные жильцы в квартире не проживают и не платят за коммунальные услуги с 2016 года, как куплена квартира. Я (внучка), проживаю вместе с бабушкой (собственником). Имею долю в квартире по другому адресу. На меня написано завещание на эту квартиру, до признания дома аварийным. Дом рушится, ускорили процесс переселения.

Вопросы:

1: как выписать людей из квартиры, которые в ней не проживают?

2: нужно ли составлять новое завещание, на ту квартиру, которую получим при переселении? Учитывая то, что завещателю уже 78 лет, дееспособный.

Показать полностью
, Елена, г. Самара

Добрый день.

Если зарегистрированные в квартире лица фактически в ней не проживают, но отказываются сняться с учета добровольно, собственник ю вправе обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учета.

В целом такие дела рассматриваются достаточно быстро.

Следует иметь ввиду, что в случае, если право собственности на квартиру возникло в результате приватизации, на момент приватизации зарегистрированные в ней лица также были прописаны, но отказались от участия в приватизации, они сохраняют право пользования жилым помещением.

Во всех иных случаях проблем со снятием см учета в суде возникнуть не должно.

В случае предоставления взамен аварийного иного жилого помещения старое завещание не будет распространяться на новую квартирую, если выдано в отношении конкретной квартиры, так как новая квартира является новым объектом. В этом случае нужно составить новое завещание, если бабушка делает оставить квартиру Вам.

Если завещание выдано в отношении всего принадлежащего наследодателю на момент смерти имущества, оно распространяется и на имущество, поиобретенное после его составления, то есть на вновь предоставленную квартиру также. Составление нового завещания в этом случае не потребуется.

Если моя консультация была Вам полезна, прошу оставить отзыв или оценку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Отсутствие в отмененном завещании?
Умер отец в России. Сын постоянно проживает за границей. В 6-месячный срок сын не обращался к нотариусу для вступления в наследство, так как он знал, что отец по завещанию квартиру оставил только внучке (дочь сына). После смерти отца вскрылись новые обстоятельства (доказанные диагнозы отца и заявления дочери(внучки), что она не родная), сын обратился через юриста в суд менее, чем через год после смерти отца - с иском о признании отца не полностью дееспособным в момент составления завещания (психиатрия). Суд отменил завещание на основании посмертной псих. экспертизы и показаний свидетелей. По закону единственный наследник сейчас - сын, пропустивший срок наследования (проживает за границей). Вопросы: 1. как сыну сформулировать исковое требование в суд для восстановления права на наследство? - Проживание за границей? - Отсутствие в отмененном завещании? 2. Нужно ли ожидать снова 6 месяцев для вступления в наследство или суд может сразу "присудить" наследство сыну, ввиду отсутствия других наследников? Спасибо.
, вопрос №4969410, Александр, г. Москва
Нужно ли мне регистрироваться в этой квартире?
Здравствуйте? Я гражданка Казахстана, приобрела в собственность квартиру в апартаментах, в Питере. Сын находится в Питере, как мне его и его невесту зарегистрировать в этой квартире?Они граждане Казахстана. Нужно ли мне регистрироваться в этой квартире? В апартаментах только временная регистрация. Но жить они будут в ней. На госуслугах пишут, что услуга регистрации только для граждан России.
, вопрос №4966301, Людмила, Алматы
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году. В 2025 году продала дом за 3млн. руб и купила квартиру за 3,350 млн руб. А 1/2долю квартиры подарила своему сыну. В феврале 2026 заполнила с помощью бухгалтера налоговую декларацию с вычетом в 1 млн.рублей... Налог, как сказал юрист риэлторской фирмы должен был выйти в 0 руб с учетом имущественного вычета . В апреле заглянула в личный кабинет налоговой службы и ужаснулась - начислено 650014 руб для уплаты налога. Обратилась 22.04.26 в налоговую службу с документами, что 1/2 квартиры не была продана, и доход с нее я не получала. Прошел месяц, решения мне так никто и не вынес по моему обращению. При телефонном обращении раз'янили, что налоговый вычет применен неправильно в декларации, ешо разделили на 2 об'екта недвижимости по 500 тыс. Поскольку я "никакого отношения" к 1/2квартиры, доставшейся мужу в наследство от его матери , не имею. И теперь должна заплатить недоимку 65014 руб. Раз'ясните пожалуйста- законно ли это, ведь доход с 1/2 квартиры мной не был получен, а вычет я применила взаимозачетом покупке квартиры.
, вопрос №4965117, Ирина, г. Воронеж
Ее не устраивает цена при продаже, хотя по исковому решению цена проходит - составляет ровно половину стоимости дома и ту сумму, которая указана в иске
После развода супруга подала на раздел имущества и теперь супруг не может продать дом, т.к. ее не устраивает цена при продаже, хотя по исковому решению цена проходит - составляет ровно половину стоимости дома и ту сумму, которая указана в иске. Как продать дом без ее нотариального согласия, чтобы она не могла оспорить сделку купли-продажи?
, вопрос №4964454, Наталья, г. Ноябрьск
Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга, при оформлении дарственной?
Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?
, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 25.10.2025