Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите может ли сестра передать мне право на наследство части квартиры дистанционно из другого города?
Здравствуйте. Подскажите может ли сестра передать мне право на наследство части квартиры дистанционно из другого города?
# Ответ клиенту
Добрый день, Марк!
Да, Ваша сестра может передать Вам право на наследство части квартиры дистанционно, находясь в другом городе. Для этого существует несколько законных способов:
1. **Отказ от наследства в Вашу пользу**:
— Согласно ст. 1157-1159 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу другого наследника.
— Для этого сестре необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (где проживал наследодатель) или к любому нотариусу в своем городе.
— Заявление об отказе от наследства в Вашу пользу должно быть нотариально удостоверено.
— Нотариус направит данное заявление нотариусу, ведущему наследственное дело.
2. **Оформление доверенности**:
— Сестра может оформить нотариальную доверенность на Ваше имя для представления её интересов в наследственном деле.
— После принятия наследства она сможет оформить договор дарения своей доли в Вашу пользу.
— Доверенность должна содержать полномочия на ведение наследственного дела, получение свидетельства о праве на наследство и последующее распоряжение унаследованным имуществом.
3. **Дистанционное оформление договора дарения после получения наследства**:
— После получения свидетельства о праве на наследство сестра может подарить Вам свою долю.
— Договор дарения доли в квартире требует нотариального удостоверения (ст. 574 ГК РФ).
— Сестра может оформить договор у нотариуса в своем городе, а Вы — у нотариуса в своем.
— Нотариусы могут взаимодействовать между собой через электронную систему нотариата.
Важные моменты, которые следует учесть:
— Отказ от наследства должен быть оформлен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
— Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ).
— При дарении доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение договора.
— При дарении не возникает налоговых обязательств, если Вы являетесь близким родственником сестры.
Рекомендую заранее согласовать с нотариусами в обоих городах процедуру оформления выбранного варианта, чтобы избежать возможных сложностей с документооборотом между разными регионами.
Удачи в делах!